I presentationen som @Sijoittaja-alokas länkade fanns en bra förenklad illustration från företaget om effekterna av återköp av egna aktier inom fastighetsbranschen. I praktiken, när företaget för närvarande köper sina egna aktier, köper det sina egna bostäder under deras bokförda värde. Enkelt, men vackert. När vi väl når större volymer och får bevis på säljbarheten av Finlands bostadsbestånd, ser ekvationen utmärkt ut.
Här är också en länk till paneldiskussionen på Fastighetskvällen. Teman för bostadssektorn inkluderade bland annat:
-
Varför har prisutvecklingen för bostäder i Finland fortfarande varit den svagaste i hela Europa, trots att räntorna har sjunkit för ganska länge sedan och vi har rörliga räntor?
-
Finlands bostadsbidragssystem har varit mycket generöst, men nu har stödsystemet redan stramats åt tydligt. Hur mycket har den finska bostadsmarknaden varit beroende av det generösa stödsystemet och kommer dessa försämringar att orsaka en långvarig svag utveckling utöver den svaga utveckling som redan observerats?
-
Hur och när kommer överutbudet av hyresbostäder i huvudstadsregionen att lösas upp?
-
Vad beror det på att finskt kapital knappast verkar finnas på fastighetsmarknaden, trots att man nu skulle kunna tänka sig att det är en ganska bra köparmarknad?
