Tegningsgebyr, årligt forvaltningsgebyr, transaktionsgebyr (når ejendomme købes/sælges inden for ejendomsporteføljen) og indløsningsgebyr er nu i brug. Hertil kommer nu et muligt udvandingsbeskyttelsesgebyr på 0-20 %. I en god markedssituation er udvandingsbeskyttelsesgebyret sandsynligvis 0 % eller tættere på 0 %, men hvor meget er det i en dårlig markedssituation nu eller i fremtiden? I et givet scenarie f.eks. 5 %, og maksimum er altså 20 %.
Med disse oplysninger bør den anbefalede investeringshorisont for en investor i fonden sandsynligvis være mindst 7-10 år.
Det bliver interessant at se, hvordan det fungerer i praksis. Hvis man foretager en indløsning, får kunden så på forhånd en indikation af den sandsynlige procentdel for udvandingsbeskyttelsesgebyret (f.eks. et interval på 3-5 %), før pengene lander på bankkontoen, hvorefter man svarer ja/nej til, om man vil have pengene eller hellere vil annullere indløsningsordren i sidste øjeblik, hvis udvandingsbeskyttelsesgebyret efter kundens mening er for højt i år? Eller lander pengene på bankkontoen uden forudgående information, så man slet ikke kender størrelsen på udvandingsbeskyttelsesgebyret, når man afgiver indløsningsordren?
Fondsinvestoren bør få en form for forhåndsinformation. Det kan ikke rigtig passe, at der enten lander 100.000 euro eller 80.000 euro på bankkontoen, og man først ved det, når indløsningsordren ikke længere kan annulleres på nogen måde. Ellers kan f.eks. 4 års afkast fra fonden blive slettet på én gang i forbindelse med indløsningen.