Mod slutningen af året skal handlerne åbenbart presses igennem.
- Yderligere 3 handler fra Sverige og Norge.
- Derudover et salg, da Coop ikke længere driver virksomhed i ejendommen. Salgspris over bogført værdi.
Cibus erhverver tre dagligvarebutikker, to i Sverige og en i Norge, for en ejendomsværdi på ca. 9,2 MEUR, og frasælger en ejendom i Sverige til en værdi af ca. 1,7 MEUR
Den første transaktion omfatter erhvervelsen af en Bunnpris dagligvarebutik i Randaberg til en underliggende ejendomsværdi på 33,6 MNOK, ca. 2,9 MEUR. Ejendommen har et udlejeligt areal på ca. 1.200 kvadratmeter. Erhvervelsen forventes finansieret med en belåningsgrad på ca. 50% fra banken, med en forventet overtagelsesdato den 15. januar 2025. Ejendommen erhverves via et selskabskøb.
Den anden transaktion vedrører erhvervelsen af en Willys dagligvarebutik i Bollnäs til en underliggende ejendomsværdi på 46 MSEK, ca. 4,0 MEUR. Ejendommen har et udlejeligt areal på ca. 4.200 kvadratmeter. Erhvervelsen forventes finansieret med en belåningsgrad på ca. 50% fra banken, med overtagelse den 17. december 2024. Ejendommen erhverves via et selskabskøb.
Den tredje transaktion omfatter erhvervelsen af en ICA dagligvarebutik i Habo til en underliggende ejendomsværdi på 26,6 MSEK, ca. 2,3 MEUR. Ejendommen har et udlejeligt areal på ca. 1.500 kvadratmeter. Erhvervelsen forventes finansieret med en belåningsgrad på ca. 50% fra banken, med overtagelse den 18. december 2024. Ejendommen erhverves via et selskabskøb.
Frasalget vedrører en Coop dagligvarebutik i Ängelholm til en underliggende ejendomsværdi på 20 MSEK, ca. 1,7 MEUR. Ejendommen har et udlejeligt areal på ca. 800 kvadratmeter. Coop har i øjeblikket ingen drift i lokalerne. Overtagelsen skete den 16. december 2024, og salget sker i selskabsform til en underliggende ejendomsværdi over den bogførte værdi. Der foretages ingen fradrag for udskudt skat.