Beklager det sene svar. Nettoafkastet er beregnet ved at trække driftsomkostninger og mindre reparationer fra bruttolejen, det vil sige før større renoveringer.
I vurderingen af porteføljens dagsværdi er renoveringsomkostningerne derimod medtaget i pengestrømsopgørelsen. I min egen beregning af boligporteføljens dagsværdi har jeg vurderet, at renoveringsomkostningerne for hele den finske portefølje udgør ca. 20 % af nettoafkastet om året.