However, this maximization of income, or minimization of expenses, is essentially related to investing.
We plan to build a detached house within 1-3 years. I am not a first-time buyer. How does transfer tax work if we build on a city-leased plot that is intended to be redeemed later?
What is the mathematically most sensible form of housing in this situation? Is it worth buying an apartment for 1-2 years, assuming the property’s value development is +/-0 euros – or how does the transfer tax behave?
Varainsiirtovero maksetaan lunastuksen yhteydessä. Lunastushinta on varmastikin sidottu elinkustannusindeksiin? Sen perusteella on helppo arvioida tuleva varainsiirtovero. Jos et lunasta, et maksa varainsiirtoveroa missään vaiheessa.
Aiemmasta viestistä tuli selväksi okt’n tontin oston varainsiirtovero. Mikäli tarkoitat kämpän ostoa tuon 1-2 vuoden ajaksi, niin siinä varainsiirtovero on se 1,6 % velattomasta hinnasta (as oy) tai 4 % kiinteistö (okt). Varainsiirtoveron maksaa ostaja, ellei jostain omituisesta syystä muuta sovita.
Siis tarkoitus on rakentaa 2022 vuonna.
Ja ei ole ensiasuntoa vielä, eli voisi ostaa varainsiirtoverottomana kämpän tähän väliin 1-2v ajaksi. Ja vissiin rakentaessa ei varainsiirtoa veroa tartvitse muutenkaan maksaa, eli ei tarvitse ns. “säästää” ensiaunnon ostajan varainsiirtoverottomuutta, joka olisi iso summa 350k kämpässä.
Sisällössä on pointtia, vaikka ulkoasu onkin halventava ja hyvin trollimainen.
Itse vaiheiden 4 ja 5 välissä. Ensiasunto myyntiin huomenna (kaksio kantakaupungista, karvan alle 6k€/m2), ja tilalle hyväkuntoinen, hieman vanhempi okt Kotkasta (3x neliöt ja puolikas hinta hesoihin verrattuna, eli n. 1k€/m2). Myyntivoitosta verohyödyt ja voitot pörssiin, jossa kypsyykin jo varat veneeseen ja kesämökkiin. Lisäksi tulevan parin vuoden aikana olisi tarkoitus pienentää okt:n sähkökuluja asentamalla pihalle aurinkopaneelit, jolloin kaikki asumisen vuosikulut pitäisi saada parin-kolmen tonnin väliin.
Näin itsekin tein.
Ja nyt ajattelin laittaa ostamani kerrostalo-osake pohjoisesta myyntiin tai vuokralle.
Minäkin olen katsellut okt Kotka - Hamina akselilta (oli vika tikki mennä liian kauas merestä).
Statistically, it is easier to find a job in a small locality than in a growth center. On the map, all growth centers are in shades of red, meaning unemployment is over 10%, while the majority of smaller municipalities are below that.
However, the article considers 15% unemployment in some small locality a problem and 12% in a large city not so much, even though, from a national economic perspective, a few hundred unemployed people in a place like Lieksa are just a drop in the ocean when the percentage in a growth center means tens of thousands.
