Itsellä REIT reilu 10% salkusta (O 8,6, MPW 1,1 EUNL kautta loput). Kaikenkaikkiaan rivejä 18.
Aiheesta on tässä viime viikkoina ollut runsaasti uutisointia ja lobbausta ym. Nyt näyttäisi että jokin sopu on keksitty ja kostovero peruuntuisi mutta seurataan vielä tilannetta.
17 tykkäystä
Canadian Net Real Estate Investment Trust
Ei näy Nordnetissa, miksei?
Onkohan tätä jollain toisella alustalla saatavilla?
1 tykkäys
Jonkun juridisen seikan takia tiputtivat kaikki (?) kanadalaiset REITit pois valikoimista. Olikohan 2024. Voin tsekata myöhemmin, mutta IB:n kauttav varmaan saa.
1 tykkäys
Jos laitat Googleen tuon osakkeen nimen (Canadian Net Real Estate Investment Trust) niin toisena hakutuloksena Nordnetin linkki ja sitä klikkaamalla pääset osakkeen sivulle ja ainakin itselläni jopa Osta-namiska näkyy.
Viittaan tähän:
Oleellinen:
Koska PRIIP-sääntely ei koske Kanadaa, Nordnet ei voi tarjota vaadittua PRIIP-muotoista avaintietoesitettä asiakkailleen. Tästä syystä emme voi myöskään enää toteuttaa ostotoimeksiantoja Kanadassa listatuille REIT-rahoitusvälineille*
En ole kuullut, että tilanne olisi muuttunut. Mutta jos on, niin korjatkaa.
1 tykkäys
Googlen kautta kyllä löytyy, mutta jos olet kirjautuneena sisään niin eipä näy.
Alkaa kyllä näitä kaikenmaailman rajoituksia olla jo vaivaksi asti.
2 tykkäystä
Menee jo välittäjäketjun tai jopa kahvihuoneen puolelle mutta tuplavarmistin että olen NN-appiin kirjautunut ja googlen linkki vie sovellukseen jossa ko. osakkeelle suorita tietämystesti -nappi. Eli kyllä löytyy. Siihen en ota kantaa saisiko ostotoimeksiannon vietyä maaliin asti vai ei enkä jaksa selvitellä.
Yritin vastata kahvihuoneen puolelle, mutta en näemmä osannut.
Niinpä näköjään, Googlen selaimen kautta jos kirjautuu sisään niin näkyy. Täytynee kokeilla ostonappia illemmalla, epäilen kyllä että tuskin voi toimia tällaisen vensklaamisen jälkeen.
Ostonapin olemassaolo ei vielä mitään kerro. Vasta ostoa tehdessä tulee ilmoitus että ei voikaan ostaa. Näin kaikilla tuotteilla, joilta puuttuu avaintietoesite suomeksi tai ruotsiksi.
2 tykkäystä
Olisi kyllä aikamoista mokailua, jos noiden ostamisen “estäminen” olisi toteutettu vain poistamalla niiden näkyvyys Nordnetin omasta hausta ja sallimalla osto jos vain löytää esim. Googlella oikean sivun.
Tästä siis kyse:
Mutta kerro jos kokeilet ja ostaminen onnistuukin. Veikkaan ettei onnistu ja tuo pitää ostaa toisen välittäjän avulla.
2 tykkäystä
Jotta pysyttäisiin ketjun otsikon aiheessa niin tässä vaiheessani jo mielelläni kuulisin vähä tästä REIT:stä; miksi kiinnostuit jne? Mikä tuosta tekee paremman kuin Realty income?
1 tykkäys
Tällaisesta säännnöstä voitaisiin alkaa pikkuhiljaa luopumaan. Jos ei osaa lukea sitä avaintietoesitettä esim. Englanniksi, niin ei ole nykypäivänä liian vaikeaa kääntää tekoälyllä se suomeksi….
7 tykkäystä
Ei onnistunut ostaminen Googlenkaan kautta.
Minähän en mistään mitään tiedä, enkä ole ottanut mitään artikkeleita talteen, mutta näin ulkomuistista jotain:
- Kanadassa korkoja on jo lähdetty laskemaan eli sen osalta tilanne parempi kuin Amerikassa ja tämä osake olikin alkuvuodesta Seeking Alphan Jussi Askolalla erityismaininnalla ostettava osake, nythän hinta on jo noussut, mutta edelleen ostosuositus alle 7CAD hinnoilla.
- Pieni REIT, eli kasvuvaraa tuleville vuosille.
- Kanadassa kilpailu on hyvin rajallista, voiko olla että oli jopa ainoa REIT siellä.
- Tämäkin maksaa osingon kuukausittain, osinkoprosentti tällä hetkellä 6.5%
1 tykkäys
Kanadassa on pörssissä yli 30 REITiä. Yhtiö itse tosin sanoo olevansa maan ainoa “triple net management-free” REIT.
Tällä sivulla esim. on listaa: Canadian REITs — Hoya Capital | Income Builder | REITs & ETFs
3 tykkäystä
Möin kaikki Reitit ja osinko osakket pois kun vielä voittoa sain. Ainoa minkä jätin oli ARE. Se onkin noin 3,5% voitolla poislakettuna osingot.
Olen onnistunut veivaamaan toisessa salkussani paljon paremmin hype osakkeilla. Tuntuu siltä ettei nämä Reitit oikein ota tuulta alleen. Jussin jorinatkin on aika kuluneita. Älä osta Oota kun se on huono yms.
AREn myyn kun se nousee tuonne 90$ yli.
Hyvää kesän jatkoja kaikille.
2 tykkäystä
Hullu-ukko ja JPow vääntää kättä ohjauskoroista vielä 3 vuotta, niin ei varmaan suuria liikkeitä odotettavissa 
3 tykkäystä
JPow ei enää noin kauaa ole hommissa kun kausi loppuu, saattaa korot lähteä laskuun kun Hullu-ukko saa oman toimijan puikkoihin
3 tykkäystä
Mielestäni tässä on vertailussa kaksi aika erilaista sijoitusfilosofiaa.
REITeissä omistat osan yrityksen kiinteistöomaisuudesta, josta on saanut muutaman vuosikymmenen keskiarvolla n. 10 %:n vuosituoton sijoitukselle. Tuloksesta jaetaan REITin luonteen mukaisesti melko iso prosentuaalinen osuus ulos osinkoina. Luonnollisesti vuosituotossa on mukana suurta kausiluontaista vaihtelua, koska kyseessä on syklinen omaisuuserä.
Hype-osakkeiden veivaamisella kyse on lähinnä siitä, että ostetaan tappiollista hauskan nimen omaavaa osaketta sillä kulmalla, että joku muu maksaa siitä huomenna vielä enemmän. Kyseisillä yrityksillä on hyvin harvoin realistista mahdollisuutta maksaa koskaan vuosittain kasvavaa osinkoa. Vertaisin itse tätä enemmän uhkapelaamiseen kuin sijoittamiseen.
9 tykkäystä
Itse olen yhdistänyt nämä molemmat. REIT sijoittaminen on kieltämättä tylsää ja pitkäaikainen tapa. Sen rinnalla touhuan vastapainoksi kaikenlaisten hype osakkeiden kanssa.
Valitsen yleensä yli 10% osinkotuottoa tarjoavia REIT tai bdc yhtiöitä.
Hypellä kyllä saa nopeammin tuottoa mutta riskit on isot. Ja volaa riittää salkussa.