Hieno katsaus! Asuminen Suomi valmiiden myymättömien asuntojen määrä laski 587 asuntoon (31.3.2025: 682). Eli 95 asuntoa myyty sitten maaliskuun. Ja uusia jo aloitettu.
4 tykkäystä
Kuinka hyvin nämä tiedot nykyään päivittävät. Etenkin Suomi osakkeissa?
Kyllä mun käsitys on että TV päivittäisi melko hyvin. Minimi 2,20 € on Inderesin tavoitehinta, eli eiköhän esimerkiksi nyt päästä näkemään sen nostoa, ja pitää seurata milloin tuo valuu sitten TV:n aineistoon.
Tästä kommentista huolimatta kurssireaktio on jopa yllättävän suuri. Johtuu varmaan tuosta ettei 3 €:n tasolla ole nyt historiasta volyymia.
6 tykkäystä
Jussi Halme on tehnyt ihan hyvän videon YIT:stä. 
Rakennusyhtiö YIT:n Q2/2025-tulos oli ristiriitainen, mutta yllättävä. Liikevaihto laski – jälleen kerran – mutta kannattavuus parani, ja markkina sai kaipaamansa toivonpilkahduksen. Onko tämä jo käännekohta? Vai vain uusi hengähdystauko pitkällä rakennemuutoksen tiellä?
Tässä videossa pureudun syvälle YIT:n tuoreeseen tulokseen, taustoihin ja siihen, miksi yhtiö voi olla yllättävä nousija vuosina 2026–2027. Kerron, miksi Infra- ja CEE-segmentit ovat nyt tärkeämpiä kuin koskaan, miksi liikevoittoprosentin pienikin nousu on iso asia ja mitä tarkoittaa se, ettei Suomessa valmistunut ainuttakaan asuntoa Q2:n aikana.
Liikevaihto laski
Tulos yllätti positiivisesti
Asuntomarkkina edelleen jumissa
CEE-markkina vetää
Velkaantuminen pienenee – mutta kassavirta yhä negatiivinen
Tämä ei ollut vielä juhlaa – mutta ehkä se oli prologi paremmalle.
Katso, analysoi ja kommentoi: onko YIT vihdoin kääntymässä?
10 tykkäystä
Kaisa on sunnuntain myöhäisinä tunteina tehnyt valmiiksi YIT:n yhtiöraportin.
YIT:n alkuvuosi sujui odotuksiamme paremmin, kun yhtiön tulos jatkoi Q2:lla nousutrendillä ylittäen ennusteemme. Vakaan kehityksen myötä yhtiö viilasi myös kuluvan vuoden ohjeistustaan, mutta markkinan alavire, iso velkamäärä ja osakkeessa olevat odotukset tulosparannuksesta eivät mielestämme kannusta hyppäämään osakkeen kyytiin toistaiseksi. Toistamme vähennä-suosituksemme, mutta tarkistimme tavoitehintamme 2,90 euroon (aik. 2,20 €).
7 tykkäystä
OP: Vähennä → Myy, tavoitehinta nousi kuitenkin 2,50 → 3,00 €
Markkinat hinnoittelevat voimakasta tuloskäännettä eikä osakkeen riski/tuottosuhde houkuta OP:ta.
5 tykkäystä
@Samppa , ainakin Inderesin osalta TV jo päivittynyt. Eli aika nopeasti ja hyvin tiedot valuvat eteenpäin.
Epäilen kuitenkin että vielä tuosta uupuu aika moni päivitys. Kuitenkin esimerkiksi OP:n analyysipäivitys tuli vasta muutamia minuutteja sitten.
4 tykkäystä
Analyytikot eivät tunnu tästä tapauksesta tykkäävän, mutta siitä huolimatta tavoitehinnat nousevat. Tavoitehinnat taitavat tulla enemmän markkinoilta kuin analyytikkojen malleista ?
8 tykkäystä
Joo hiukan sellainen kuva nyt jää että tavoitehintoja nostetaan enimmäkseen sen takia kun kurssi on noussut. OP jopa mainitsi erikseen että tulos oli itse asiassa täysin analyytikoiden keskimääräisessä odotuksessa kun puhdistetaan Triplan käyvän arvon muutos.
Mutta samaan aikaan on toki sanottava että kyllä nyt otetaan jo jonkin verran etunojaa. YIT:n tulostaso on heikko, ja nykyhinnoittelu odottaa jo karkeasti tulostason tuplaantumista. Siihen on vielä melko pitkä matka kun huomioi ettei uusia asuntoja valmistu kuin vasta joskus ensi vuonna ja siitä eteenpäin. Mutta onhan tässä potentiaalia. Samaan aikaan en ole täysin varma mitä tapahtuisi markkinoille mikäli Venäjän hyökkäyssota Ukrainassa päättyisi - tulisiko myönteinen vaikutus rakennusbuumista vai kallistuisiko raaka-aineet ja työvoimasta olisi pulaa, joka johtaisi entistä vaikeampaan tilanteeseen?
7 tykkäystä
Luultavasti nykyinen asuntojen rakentamistahti koko ajan tapahtuvan muuttoliikkeen kanssa tarkoittaa jossakin vaiheessa asuntorakentamisen purskahdusta Suomessa. Ensin on kuitenkin halvemmat käytetyt asunnot ostettava pois alta. Luulisin tämän tapahtuvat 2-3 vuoden sisällä jos maailma olisi silloin vakaampi ja Venäjä ei osoittaisi uutta tarvetta käydä hyökkäyssotaa. Tuosta Ukrainan syklistä en tiedä, kun sen ajankohtakin on vielä hämärän peitossa … tuskin ainakaan suomalaiset rakennusmiehet lähtevät sinne joukolla jos kotimaassa on töitä. Materiaalien hinta voi tietysti nousta, mutta ehkä fiksut yritykset voivat tehdä pitkäaikaisia sopimuksia kohtuullisella hinnalla.
1 tykkäys
YIT käynnistää Asunto Oy Keravan Tähkiö -nimisen omaperusteisen asuinkerrostalohankkeen rakentamisen Keravan keskustassa. Seitsenkerroksiseen asuintaloon toteutetaan 35 kotia. Hankkeen arvo on vajaat 10 miljoonaa euroa. Rakentaminen käynnistyy elokuussa ja kohteen on määrä valmistua kesällä 2026.
Keravan parhaalla paikalla sijaitsevassa kerrostalossa on asuinpinta-alaa noin 2100 neliömetriä. Keravan Tähkiön asunnot ovat kooltaan 28–101,5 neliömetriä ja asunnon voi valita monista eri pohjaratkaisuista aina yksiöistä neliöihin.
Talo rakennetaan A-energialuokkaan; sen lämmitys- ja kesäaikainen viilennys toteutetaan maalämmöllä ja katolle asennetaan aurinkopaneelit, jotka kattavat osan kiinteistön sähkönkulutuksesta. Asuntokohtainen kylmän ja lämpimän veden kulutuksen seuranta auttaa säästämään vettä. Hankkeesta on tehty hiilijalanjälkilaskelma, joka auttoi suunnitteluvaiheessa valitsemaan ympäristöä vähemmän kuormittavia materiaaleja ja ratkaisuja. Rakentamisen aikana työmaalla käytetään ainoastaan uusiutuvalla energialla tuotettua sähköä ja työmaan jätteistä lajitellaan vähintään 75 % kierrätystä varten.
7 tykkäystä
Hesarin pääkirjoituksessa YIT näkyvästi esillä tänään.
7 tykkäystä
YIT ja XTX Markets ovat allekirjoittaneet uuden sopimuksen toisen datakeskuksen rakentamisen käynnistämisestä Kajaaniin. Hanke on osa algoritmisen kaupankäynnin yrityksen laajaa datakeskuskokonaisuutta. Projekti sisältää uuden laitoksen rungon ja kuoren toimituksen, ja se vahvistaa entisestään Kajaanin asemaa kasvavana datakeskusekosysteeminä. Projekti sisältää rakennuksen rungon ja ulkokuoren toteutuksen. Osapuolet ovat sopineet, että hankkeen arvoa ei julkisteta.
XTX Markets on johtava algoritmisen kaupankäynnin yritys, joka käyttää uusinta koneoppimisteknologiaa tuottamaan hintaennusteita yli 50 000 rahoitusvälineelle.
Yritys valitsi Kajaanin huipputeknisen datakeskuskompleksin sijainniksi varmistaakseen merkittävien laskentakapasiteettiensa tulevaisuuden. Joulukuussa 2024 YIT ilmoitti sopimuksesta XTX Marketsin ensimmäisen datakeskuksen rakentamisesta Kajaaniin.
HUOM!
Ensimmäisen datakeskuksen arvo oli 100 miljoonaa.
8 tykkäystä
YIT käynnistää omaperusteisen pientalohankkeen Asunto Oy Vantaan Sepän rakennustyöt Vantaan Ylästön pientaloalueella. Vantaan Seppään toteutetaan 16 kotia, kolmioista aina viiden huoneen asuntoihin. Rivitalot ovat kaksitasoisia ja paritalo yksitasoinen. Hankkeen arvo on vajaat 8 miljoonaa euroa. Rakentaminen käynnistyy elokuussa ja kotien on määrä valmistua kesällä 2026.
5 tykkäystä
YIT ja TK Säätiösijoitus Oy ovat allekirjoittaneet sopimuksen Kulttuuriparkki-nimisen pysäköintilaitoksen toteuttamisesta Turun itäiseen keskustaan, rakenteilla olevan musiikkitalo Fuugan, Kaupungin teatterin ja Valtion virastotalon välittömään läheisyyteen. TK Säätiösijoitus Oy on Tuloskiinteistöt-konserniin kuuluvan TK Asset Management Oy:n kokoama turkulaisista säätiöistä koostuva sijoittajaryhmä. Hanke toteutetaan kokonaisvastuu-urakkana (KVR), jossa rakentaja vastaa myös kohteen suunnittelusta. Osapuolet ovat sopineet, ettei kaupan arvoa julkisteta.
Hankkeen laajuus on noin 7 000 neliömetriä ja rakennukseen tulee pysäköintipaikat noin 230 autolle. Pysäköintilaitokseen tulee rakennuksen valmistuessa 20 sähköauton latauspaikkaa ja latauspaikkojen määrä on tarpeen mukaan laajennettavissa myöhemmin.
Rakennustöiden arvioitu aloitus on syyskuussa 2025 ja työn on määrä valmistua syksyllä 2026. Rakennuksen valmistuttua pysäköintioperaattorina tulee toimimaan Aimo Park.
4 tykkäystä
Väylävirasto on valinnut YIT:n toteuttamaan Kiteellä sijaitsevan Syrjäsalmen uuden ratasillan ja ratalinjan rakennusurakan. Hankkeen tavoitteena on korvata vuonna 1967 valmistunut, elinkaarensa loppuvaiheessa oleva vanha silta uudella, turvallisella ja pitkäikäisellä rakenteella. Urakan arvo on vajaat 15 miljoonaa euroa.
Hankkeessa uudistetaan myös radan linjausta noin neljän kilometrin matkalla. Uusi ratalinja rakennetaan nykyisen ratalinjan länsipuolelle, ja uuden ratalinjan ja vanhan penkereen liittymäkohdissa radan päällys- ja alusrakenteet uusitaan. Hankkeeseen sisältyy myös vanhan Huvilan alikulkusillan purkaminen ja uuden rakentaminen.
Rakennustyöt on määrä aloittaa elokuussa 2025, ja ne kestävät arviolta joulukuuhun 2026 saakka. Uusi silta otetaan käyttöön loppuvuodesta 2026.
4 tykkäystä
YIT käynnistää Helsingin Vallilassa noin 1,5 hehtaarin kokoisen kortteli 697:n kehittämisen. Tavoitteena on luoda nykyistä monikäyttöisempi ja huomattavasti vehreämpi kaupunkikortteli, joka toimii edelläkävijänä kestävälle kaupunkirakentamiselle ja rakentamisen kiertotaloudelle. Hanke toteutetaan tiiviissä yhteistyössä Helsingin kaupungin ja eri alojen asiantuntijoiden kanssa.
YIT:n vuodesta 2020 omistama kortteli sijoittuu Teollisuuskadun, Sturenkadun, Elimäenkadun ja Telekadun rajaamalle alueelle. Alueelle on laadittu viitesuunnitelma, jonka tavoitteena on elävöittää Vallilan aluetta kaupungin tavoitteiden mukaisesti. Suunnitelma pohjautuu resurssiviisauden periaatteisiin ja kiertotalouden kokonaisvaltaiseen keinovalikoimaan laajemmin kuin yhdessäkään aiemmassa suomalaisessa hankkeessa.
Suunnittelun lähtökohtana on alueen teollisen historian ja identiteetin kunnioittaminen, yhdistettynä edistykselliseen kaupunkikehitykseen. Korttelista tulee tiivis, entistä huomattavasti vehreämpi ja monikäyttöisempi kokonaisuus, jossa asuminen, työ ja vapaa-aika kietoutuvat yhteen elinvoimaiseksi kaupunkitilaksi.
Kaavoitusprosessi etenee vaiheittain vuosien 2025–2027 aikana, ja kaavaehdotus on tavoitteena saada nähtäville keväällä 2026. Lopullinen päätösprosessi ajoittuu vuodelle 2027.
9 tykkäystä
YIT ja Asumisoikeus Oy Helsingin Hirsipadontie 10 ovat sopineet kahden kerrostalon asumisoikeuskohteen rakentamisesta Helsinkiin. Hanke toteutetaan kokonaisvastuu-urakkana (KVR), jossa rakentaja vastaa myös kohteen suunnittelusta. Maarakennustyöt alkavat elokuussa 2025 ja hankkeen arvioidaan valmistuvan lokakuussa 2026. Sopimuksen arvo YIT:lle on noin 8 miljoonaa.
Asumisoikeus Oy Helsingin Hirsipadontie 10 on laajuudeltaan noin 3 300 kerrosneliömetriä. Kahteen kerrostaloon rakennetaan yhteensä 39 asuntoa. Hanke on suunniteltu A-energialuokkaan ja talot lämpiävät maalämmöllä. Kohteen rungossa ja välipohjissa käytetään vähähiilistä betonia. Rakennusten julkisivuissa on puuverhous ja ulkoiluvälinevarastossa on viherkatto.
7 tykkäystä
YIT Oyj Lehdistötiedote 28.8.2025 klo 8:00
YIT ja JSC Lemora, yksi Liettuan suurimmista rautakauppatoimijoista, ovat allekirjoittaneet sopimuksen rakennusmateriaalien varastointiin tarkoitetun varaston rakentamisesta Kaunasiin, Liettuaan. Sopimuksen arvo YIT:lle on yli 13 miljoonaa euroa.
Hankkeen laajuus on noin 15 000 neliömetriä. Rakennus tulee täyttämään energialuokan A++ vaatimukset. Rakennustyöt on käynnistetty elokuussa 2025, ja työn on määrä valmistua syyskuussa 2026.
6 tykkäystä
YIT toteuttaa Helsingin Messukeskuksen laajennuksen allianssimallilla - arvo YIT:lle noin 15 miljoonaa euroa
YIT Oyj Lehdistötiedote 29.8.2025 klo 13.00
YIT ja Suomen Messut Oyj ovat allekirjoittaneet sopimuksen Messukeskuksen laajentamisesta allianssimallilla Pasilassa, Helsingissä. Sopimuksen arvo YIT:lle on noin 15 miljoonaa euroa ja se kirjataan vuoden kolmannen neljänneksen tilauskantaan.
Nyt käynnistyvässä Solar-hankkeen toteutusvaiheessa Messukeskuksen eteläiselle sisäänkäynnille rakennetaan uusi tapahtumatila. Julkisivut, teräsrunko ja talotekniikka ovat keskeisessä roolissa rakennushanketta. Hanke on laajuudeltaan noin 1 500 bruttoneliömetriä, jonka lisäksi uusitaan olemassa olevia sisäänkäyntitiloja ja toteutetaan väliaikaisia sisäänkäyntejä.
Solar-tapahtumatilan katolle sijoitetaan aurinkopaneelikenttä. Vastuullisuus näkyy Solarissa myös korkealaatuisissa materiaalivalinnoissa sekä huolella valituissa ja tehokkaissa energiaratkaisuissa
”Solar on valmistuessaan Pohjoismaiden nykyaikaisimpia tapahtumatiloja, jossa omaleimainen arkkitehtuuri yhdistyy tilan muunneltavuuteen ja huipputeknologiaan. Rakennushanke on Messukeskuksen viime vuosikymmenien suurimpia ja täydentää tilakokonaisuuttamme hienosti. Se huomioi myös esimerkiksi kansainväliset kongressit ja yritystapahtumat, joiden tulo- ja työllisyysvaikutus pääkaupunkiseudulle on merkittävä”, Suomen Messujen toimitusjohtaja Anni Vepsäläinen sanoo.
”Loistavaa, että saamme jatkaa yhteistyötä Helsingin Messukeskuksen kanssa tällä strategiamme mukaisella hankkeella. Strategiassamme haluamme nostaa asiakaskokemuksemme uudelle tasolle. Olemme Solar-hankkeen kehitysvaiheessa yhdessä tilaajan ja suunnittelijaosapuolten kanssa varmistaneet tavoitteiden mukaiset suunnitteluratkaisut, jotka luovat vahvan pohjan asiakkaan hankkeelle asettamien tavoitteiden saavuttamiseksi. Olemme aiemmin toteuttaneet Suomen Messut Oyj:lle Messukeskuksen yhteydessä olevan hotellikiinteistön peruskorjauksen. Messukeskus kehittyy jatkuvasti ja on hienoa, että saamme olla osa tätä kehitystä”, sanoi Yksityinen uudisrakentaminen-yksikön johtaja Matti Sarikkola YIT:stä.
Rakennustyöt on aloitettu sisäpuolisten perustusrakenteiden osalta ja laajemmin hanke näkyy kaupunkikuvassa maaliskuussa 2026. Rakennushankkeen myötä uudistetaan myös Messukeskuksen julkisivua ja pääsisäänkäynti, joka otetaan käyttöön syksyllä 2026. Messukeskuksen toiminta jatkuu keskeytyksettä läpi rakennusajan. Solar-hankkeen on määrä valmistua vuoden 2027 syksyllä.
3 tykkäystä