Altså, der er trods alt realiseret et positivt cash flow på 15 mio. fra november til november. Selvom der undervejs er udbetalt 9,4 mio. i afkastandele. Og 15 mio. er et ganske relevant beløb med tanke på udbetaling af indløsninger.
Hvis decembersalgene indbragte en salgsgevinst på 10 % i forhold til anskaffelsesprisen, betyder det en 2,5 mio. større udlodning til andelshaverne. Ikke mere end det. Og ejendommene blev dog solgt under den bogførte værdi, hvilket taler for en moderat salgsgevinst.
Hvis ovennævnte cash flow er baseret på Hoivas forretningsdrift og ikke så meget på nytegninger, gætter jeg på, at Hoivas renteomkostninger er væsentligt lavere end antaget.
Hvis man ser på Hoivas fremtidige succesmuligheder, vil jeg ikke anse en 2,5 mio. større overskudsdeling for at være en negativ ting. Og som den hvide hjort (valkoinen peura) ganske rigtigt indså, vil en god bid af det beløb måske vende tilbage som tegning til Hoivas egenkapital.