Jep. Iso osa historiallisesta 7 %:n tuotosta on ollut metsän ja maan arvon nousua, kun taas kassavirtatuotto on ollut vajaata 2 % ja metsän nettokasvu vajaan 1 %:n Näihin tekijöihin vaikuttavat oleellisesti puun hinnan ja korkotason kaltaiset tekijät. Historia ei tietenkään ole tae tulevasta eikä yhtiö voi vaikuttaa arvon nousuun vaan se on pitkälti ulkoisten tekijöiden varassa.
Kieltämättä yhtälö vaikuttaa haastavalta 1x NAV:n suhteen, kun pidemmät korot ovat yli 3 %:ssa nostaen myös reaaliomaisuussijoittajien tuottovaatimusta. Suhteessa huomattavasti enemmän Stora Ensoa metsää omistavat Holmen ja SCA treidaavat myös pörssissä alle P/B 1x.
Bergslagets Skogarin CMD on juuri menossa. Katsotaan mitä uutta opitaan esityksistä.