40 000 M2 logistiikkakeskuksen Yield pitäisi olla markkinatilanteesta huolimatta 5% tai alle. Sanoisin että tänään jos myydään niin 4.0 % entry yield ostajalle. Toki tämäkin riippuu aina siitä, millä vuokratasolla myydään. Jos aivan tappiin laitettaisiin vuokra, niin yleensä yield hiukan nousee ja toisinpäin (vuokrankorotuspotentiaali ja lopullinen neliöhinta vaikuttaa aina tietysti kokonaisuuteen).
Tuon kokoinen keskus kiinnostaa yksittäisenä jo Mileway:tä (Blackstone), Logicoria (China Investment Corp.), Brookfieldiä ja muita maailman suurimpia toimijoita. Esimerkiksi Sagax saattaa jäädä kakkoseksi tässä kilvassa.