Hienoa ja kiitoksia tiedosta! 
Tulosviikkosummausta odottelin aamuyöhön asti painaen minuutin välein F5-painiketta Inderes.fi:n etusivuilla. 
4 tykkäystä
Nollapostaus, mutta ehkä kahvihuoneella voi.
Olen huomannut, että kun ostaa/pääsee johonkin kivaan tasalukuun (esim. 1000kpl.) jonkun firman osakemäärässä, niin se vähentää/estää turhaa halua kikkailla jokaiseen dippiin tai päivänousuun.
Tässähän ei ole mitään järjellistä taustalla miten osakemäärä vaikuttaa, mutta jos se auttaa kärsivällisyyttä ja harkitsevaisuutta lisäten, niin pyritään omia heikkouksia suitsemaan tälläsin poppakonsteinkin.
40 tykkäystä
@Heikki_Keskivali on tehnyt mielenkiintoisen kirjoituksen Tornado-nimisestä yhtiöstä.
Pienyhtiöitä tonkiessa törmää mitä ihmeellisimpiin asioihin. Joskus sitä oppii aivan uudesta tuotteesta, jota ei ole edes tiennyt olevan olemassa. Näin kävi minulle yhtiön Tornado Infrastructure Equipment kanssa (jatkossa pelkkä “Tornado”, TSXV:TGH). Mikä parasta, tämä yhtiö hyötyy datakeskuksien kasvuryntäyksestä.
Näet kuvassa räätälöidyn rekan. Kyseinen “hydrovac”-ajoneuvo voi syöstä kovalla paineella vettä ja samalla imeä irtomaata säiliöihinsä. “Hydrovac” tulee sanoista “hydro” ja “excavation” eli kankeasti suomennettuna kyse on vesiavusteisesta kaivuusta, tai vesikaivuusta.
(kanadalainen; kuulostaa Alokkaan jutulta ja vielku isoi autojaki kuvis… kanssa veljet hoi!)
4 tykkäystä
No nyt sitten kävi kylmät luksushotellin ja vähän muunkin kanssa. Ei liene tosin yllätys kenellekään jolla on arkijärkeä tallella. Huomatkaa että on urheiluosaston juttu:
ILTALEHTI: Lajunen kertoi vuonna 2019, että hän otti eri paikkakuntien verolistat käteen ja rupesi soittelemaan.
– Myyntipuhe meni niin, että jos sijoitat 500 000 euroa, saat rahat kymmenessä vuodessa kaksinkertaisena takaisin, Lajunen sanoi.
Jos oli ollut tavallinen Virtanen niin kukaan ei olis uskaltanut laittaa rahojaan kiinni, mutta kun kyse on oikein urheilusankari ja olympiakultamitalisti niin pakkohan se on sijoittaa.
39 tykkäystä
Sama tekniikka löytyy myös Suomesta, mutta ilman vettä 
. Ei toki löydy pörssistä.
4 tykkäystä
Tiedätkö mistä huomaa että toi on urheiluosaston juttu?
Sen talousjournalismi on huomattavasti laadukkaampaa ja syvällisempää kuin Kauppalehden, tai muun suomalaisen valtavirtatalousmedian. 
44 tykkäystä
Aikalailla markkinatuottoa lupailtu. Tuohon jokin likvidideettipreemio vielä päälle niin eikö nuo olisi kannattanut sijoitella indeksiin 
(ei Hesuli)
5 tykkäystä
Juttuhan oli STT:n ja laitettu urheilusivuille “koska klikit”. Yhdistettyyn löytyy ohut linkki vain kahden rahaston rahojen yhdistämisen kautta.
Näissä urheilijasijoittajissa on se huono puoli, etteivät älyä haukanneensa liian isoa palaa. Vaikka Lajunen kiskoi autonrengasta Laajavuoren laskettelurinnettä (*) ylös kuin riivattu (jotka ovat nähneet harjoitusvideon, tietävät), ei kiinteistöbisneksessä maitohappojen sietäminen ole saanut kuin asiat (ja rahat) paremmin solmuun.
*Laajavuori sijaitsee Jyväskylässä
8 tykkäystä
Tuoreahko myyntipitchi heinäkuulta /Q3-2024. Hyvä katsella vaikka harjoitusmielessä omien turska-aistimien teroittamiseen.
“Samla Hotels -rahaston arvo oli sijoittajille toimitetun kolmannen neljänneksen (2024) raportin mukaan nolla euroa. STT on nähnyt raportin.”
32 tykkäystä
Samppa on ollut eilen puhujana Usko ja Ura nimisessä tapahtumassa Tampereella googlauksen perusteella. Mahtoiko kukaan foorumilainen olla paikalla?
Yhtiö slogan ”Ammattimaista kiinteistösijoittamista” ei jotenkin omaan korvaan särähdä asialliselta, jos viesti sijoittajille on tyyliä ”tuplaa sijoituksesi toimimattomaan konseptiin, tai menetä kaikki”. Saapi nähdä poikiiko tapahtumat millaisia jälkiseuraamuksia. Toivottavasti kauppahinta ainakin olisi julkinen.
4 tykkäystä
Toiset uskoo jumalaan, toiset veliosakkeisiin. Uskon asiat kannattaa pitää erillään sijoituspäätöksistä.
25 tykkäystä
Turha tässä on enää sijoitella. Rahat voi hyvin laittaa Ferrariin, naisiin/miehiin ja päihteisiin. Loput voi sitten vaikka tuhlata.
Tosin todennäköisyyden muutos on niin olematon, että yhtä hyvin voisi sanoa sijoittajien voiton teon Hesulista olevan entistä todennäköisempää.
12 tykkäystä
Aika moni suomalainen uskoo että jo Mooseksen Kirjassa luki että ”Hesoissa kiinteistöjen hinnat nousevat aina ja ikuisesti”.
Tätä uskonkappaletta koetellaan nyt.
Suurin syy on Suomen aneeminen talouskehitys. Jos olisi edes normaalia talouskasvua niin Helsingin kiinteistömarkkinoilla varmaan menisi ihan hyvin.
10 tykkäystä
Ei nyt liity ihan kommenttiisi, mutta tulipahan taas mieleen.
Etätöiden kasvun luulisi ajavan ihmisiä takaisin perähikiälle. Jos toinen on hyväpalkkaisessa työssä ja toinen puolisko ihan keskivertohommissa, niin luulisi ajatuksen muutosta hiipivän pikkuhiljaa mieleen. Kunnon lukaali jostain hivenen kauempaa, kuitenkin niin että palvelut löytyy. Ei sen toisen puoliskon tarvitsisi edes löytää töitä siltä istumalta ja silti kuvio olisi taloudellisesti kannattava.
Kesämökin hankinta on varmasti hivenen toinen kun pysyvän asunnon hankkiminen. Kirjoitinkin tuohon että luulisi. Hyväkuntoisia täysin rempattuja asuntoja saa alle rakennuskustannusten inhimillisen matkan päästä pääkaupunkiseudusta, jos on esim. muutama päivä tehtävä töitä toimistolla.
Asuntojen kauppa pikkukaupungeissa ei käy joten ei tässä tarvitse kertoa että skenaario ei toteudu. Se on juuri sitä mitä ihmettelen.
3 tykkäystä
Ei se niin mene.
Koronan aikaan perähiköiden kiinteistöjä ostettiin kesämökeiksi. Nyt niistä yritetään päästä eroon, kun ei se ollutkaan niin kivaa, ja turskaa tulee. Ja päälle varsinainen hyökyaalto eli suurten ikäluokkien siirtymä pois tästä ajasta sekä jo jokusen vuosikymmenen käynnissä ollut muuttoliike, missä viimeisetkin vähät nuoret pakenevat kaupunkeihin.
Olen seuraillut sellaisen vuoden verran Etelä-Suomen vanhojen talojen ja kesämökkien ilmoituksia. Kauppa käy surkeasti, vaikka hintapyynnit ovat vain muutamaa kymmentä tonnia selvästi huonokuntoisista mökkeröistä, joista ahkera jantteri saisi remppaamalla ihan kelvollisen. Ja jos iskee tiskiin 50-70 keur, niin saa jo valmiiksi ihan ok torpan. En uskalla tarjota -50%, sillä joku myyjä saattaisi suostuakin riemusta kiljuen. No oikeasti hyvät rantamökit toki ovat hinnoissaan. Ja silleen silmämääräisesti ne myös tuntuvat jossain määrin kelvollisesti liikkuvankin. Jollain on massia.
Suunta ei ole perähikiöille vaan perähikiöiltä pois.
7 tykkäystä
Pahoittelut jo etukäteen räntistä. 
Mutta: “Hesuli - Jo 20 vuotta ilman talouskasvua ja tuottavuuden kasvua.” Olisi hyvä slogan. Kun jossain jenkeissä mietitään, miten toimintaa saataisiin skaalattua ylöspäin innovoinnin ja yritysostojen avulla sekä henkilöstön määrää lisättyä, niin Hesulissa mietitään, miten saataisiin näennäisesti tehostettua toimintaa taas sen verran, että osinkoa voidaan seuraavassa yhtiökokouksessa korottaa 0,1 euroa. Kaikki visiot siis pääsääntöisesti puuttuvat (onneksi mm. Kempower virkistävä poikkeus) ja lähinnä odotellaan, koska käy nokiat jonkun kiinalaisen start upin tullessa epätehokkaalle markkinalle, jossa mitään uutta ei ole kehitetty 40 vuoteen.
Näennäistehostamisen ytimessä on se, että toimintaa skaalataan alaspäin eli esimerkiksi jonkun jäädessä eläkkeelle ei palkata ketään tilalle, koska samat hommat “hoituu” pienemälläkin väkimäärällä. Tehdään siis enemmän (tai oikeastaan saman verran, mutta), paskemmalla laadulla, ja kuvitellaan, että siitä syntyy timantteja. Ja luonnollisesti heikko laatu maksaa putken loppupäässä, mutta sen kustannusta ei ymmärretä.
Tällä on väkisin oltava vaikutusta myös kiinteistöjen hintaan, kun talous sakkaa. Bonuksena povaan jättimäistä hintojen nousua Espanjaan, jonne 50 % pohjoismaiden tietotyöläisistä menee tulevaisuudessa tekemään talvet etätyötä, kun teknologinen kehitys etenee ja EU:n kehitys liittovaltiomaisempaan suuntaan jatkuu.
18 tykkäystä
Enpä voisi olla (koko tekstistäsi) enempää samaa mieltä!
Näennäistehostamiseen kuuluu olennaisesti pöhinän lisääminen työpaikoille sekä someen. “Innovointi” “ratkaisut” ja “TKI” hoituvat parhaiten “moderneissa monitoimitiloissa” joissa “ideointi sallitaan” “kehitysmyönteisessä ilmapiirissä”.
Oikeasti tuossa ei tehdä mitään muuta kuin pakotetaan ihmiset liikkumaan kotitoimistolta työnantajan tiloihin kuuntelemaan tätä “kasvustrategiaa”. Lisäarvo on pyöreä nolla, mutta vuosikertomuksessa päästään sanomaan että on “investoitu kasvuun”.
Minäkin tunnen useamman Espanjassa etätöitä tehneen tietotyöläisen. Olenpa miettinyt heidän joukkoonsa liittymistäkin.
8 tykkäystä
EK on “kannustanut” kaikkia suuria yhtiöitä toimistopakkoon ja moni suuryritys on lanseerannut vuoden alussa tämän 3 päivää viikossa toimistolla kampanjan. Asiallahan ei mitään suhdetta verottajan työhuonevähennykseen, josta valtio yrittää kaikin keinoin päästä eroon.
6 tykkäystä
Sinällään harmi, kun se on ihan hieno hotelli. Henkilökunta kylläkin on, kuin olisi ensimmäistä päivää töissä hotellissa/ravintolassa/asiakaspalvelussa. Ihan ystävällisiä tosin…. Ehkä siihen tulee nyt joku, joka osaa pyörittää hotellia ja ravintolaa
1 tykkäys