Alexandria - Tuotetalosta varainhoitajaksi

Tuollaiset “julkaisemme kaikki asiakkaiden palautteet” -tyyppiset jutut voi jättää ihan omaan arvoonsa.

Kaikki tajuaa että ensinnäkin lähdemateriaali voidaan manipuloida millaiseksi halutaan. NPS (net promoter score) on muutenkin ihan naurettava kysely/mittari kun halutaan tietää varainhoidon tai sijoittamisen palvelun laatu. “Kuinka todennäköisesti suosittelisit…” -tyyppinen kysymys sopii johonkin K-Marketin tekstarikyselyyn tms., ei sijoittamisen palveluihin.

Lisäksi NPS ja vastaavat on helppo kohdistaa halutulle taholle, eli yksinkertaisesti ei vain lähetä kyselyä sille asiakkaalle, jolta uskoo saavansa huonon palautteen. Tähän on yksittäisellä tuotemyyjälläkin intressi, koska hyvästä NPS-scoresta todennäköisesti saa jonkin bonuksen.

Alexandrian kohdalla arvosanoja lukiessa pitää huomioida myös asiakaskunta. Itse en tiedä ketään kokeneempaa sijoittajaa, joka olisi Alexandrian asiakas. Alexandrialla on historiasta johtuen paljon kokemattomia, pieniä (alle 100k) asiakkaita, joille on myyty aikoinaan kalliita sijoitusvakuutuksia ja eläkevakuutuksia. Tällaisia kannattaa pitää edelleen mukana, nyt heille vain myydään strukturoituja sijoitustuotteita (indeksilainoja yms.). Lisäksi Alexandrian pääkohderyhmää on ennen kaikkea pien- ja keskisuuret yritykset ja yrittäjät, joilla ei ole osaamista tai aikaa miettiä sijoitusasioita. Onhan se selvä, kun rentoon pukuun pukeutunut “sijoitusasiantuntija” Matti kaartaa metallipajan pihaan uudella Taycanilla, että guruhan se on :wink:

Ja yleensäkin, kuka pystyy todistamaan että onko nyt oikeasti julkaistu kaikki palautteet?

4 tykkäystä

Hienoa, että tuodaan esille asiakaspalaute. Toivottavasti ei ole kovin valikoidusti otettu palautteita tähän kokeiluun mukaan. Kriittinen täytyy olla tämän kanssa. Huolenaiheena näen, sen että negatiivista palautetta on tullut niin sanotusti samoista vanhoista asioista ja tästä herääkin muutama kysymys. Onko sopimukset niin pitkiä, että ne eivät ole vielä päättyneet/irtisanottavissa? Myydäänkö samoja vanhoja tuotteita edelleen, vaikka palaute on huonoa? Eikö ole opittu mitään? Negatiivisen palautteen perusteella Alexandrian myyjillä on myös peiliin katsomisen paikka.

Kaikkien, myös edellisten kommentoijien on hyvä muistaa, että tätä NPS-scorea ja kysymystä “suosittelesitko palvelua muille?” tai muuta vastaavaa taitaa käyttää aikalailla kaikki muutkin kilpailijat, joten vaikka se ei olisi paras tapa arvioida asiakastyytyväisyyttä varainhoitoon liittyen, niin on se jossakin mielessä vertailukelpoinen. Toisaalta myös suosittelujen kautta saattaa tulla firmasta riippuen huomattava osa asiakkaista.

Itse olen erittäin kriittinen aina, kun asiakaspalautteita nostetaan esille, koska ikinä ei tiedä miten totuudenmukaisia vastaukset ovat, aivan sama mistä yrityksestä on kyse. Edelliset kommentoijat ja muut varmasti olettavat myös kilpailijoiden asiakaspalautteiden ja NPS-scoren olevan kusetusta? :wink: Täytyy myös muistaa, että ne joilla on huonoja kokemuksia, ovat yleensä äänekkäimpiä, jolloin hyviä kokemuksia ei välttämättä jaeta julkisesti ollenkaan.

Myös erittäin hyvämaineisissa pörssin varainhoitajissa on arkipäivää asiakkaat, jotka uhkaavat kantelulla FIVAlle ja FINElle.

3 tykkäystä

Se on totta, että NPS-scorea käytetään yleisesti sijoitus- ja varainhoitopalvelua tarjoavissa yrityksissä. Onhan se halpa, helppo ja nopea tapa kysyä jotain. Lisäksi se on vertailukelpoinen (unohdetaan nyt lähdeaineiston relevanttius) ja asiakkaalle vaivaton. Jokainen meistä tietää, että avoimiin kysymyksiin jää vastaamatta, ja jos on useampi kuin kolme täppää tehtävänä niin kiinnostus laskee nopeasti.

NPS-scoressa sijoituspalveluihin liittyen on yksi iso ongelma. Kysymyshän on muotoiltu: ”Kuinka todennäköisesti suosittelisit jne.” Vastaaja saattaa ajatella, että ei yleensäkään suosittele omia kokemuksiaan muille, puhumattakaan mahdollisesti arkaluontoisia raha- ja sijoitusasioita. On ihan eri asia suositella kampaajaa tai lähikauppaa. Eli vaikka olisi täysin tyytyväinen (10), saattaa arvosana olla vaikkapa 8.

Lisäksi NPS-scoren pisteytys on aika armoton. Asteikkohan on 0-10, jossa plussan saa 9-10, neutraali 7-8, miinuspiste tulee 0-6. Välttämättä taulukkoa ei avata sen enempää asiakkaalle, vaan hyvinkin tyytyväinen asiakas saattaa antaa 8 - sehän on sellainen tosi hyvä eikös? No eipäs olekaan NPS-kyselyssä. Laskenta menee niin, että jos kymmenestä vastaajasta viisi antaa 10 ja viisi 8, NPS-score on 50, koska puolet on ollut ”suosittelijoita” (arvosana 9/10) ja puolet neutraaleja (7/8). Jos kaikki antaisivat 8, NPS-score olisi puhdas 0 eli tulkinnan mukaan kukaan asiakkaista ei suosittelisi palvelua muille, vaikka 8 on ihan hyvä arvosana. Vastaavasti jos kaikki olisivat antaneet 9, olisi NPS 100, vaikka keskiarvo on sama kuin 10/8 esimerkissä. Alexandria käyttää tässä ilmisesti keskiarvoa, joka onkin paljon parempi tapa arvioida tyytyväisyyttä.

4 tykkäystä

Tämän takia kannattaakin lukea palautteita läpi, kun ne kerran on sanasta sanaa julkaistu. Näin ollen ei tarvitse arvuutella, miten onnistunut kysymyksenasettelu on tai miten hyvin keskiarvoluku kuvaa asiakastyytyväisyyttä.

Sijoittamisessa nyt ylipäätään haasteena on, ettei montaakaan asiaa pystytä kiistattomasti todistamaan. En minäkään osaa siis sanoa, että onko kaikkia palautteita julkaistu tai kaikille asiakkaille annettu mahdollisuus palautteen antamiseen. Tässä yhteydessä tulosten manipulointi vain olisi mielestäni kohtuu järjetöntä, sillä mitään pakkoa noiden palautteiden julkaisuun ei ole ja mahdollinen mainehaitta olisi varsin suuri.

4 tykkäystä

Tässä on Kassun hyvät kommentit Alexandrian kiinteistövarainhoidon “laajennuksesta”. :slight_smile:

Alexandria tiedotti rekrytoineensa neljän hengen kiinteistösijoitustiimin, jonka jäsenet siirtyvät Evliltä sekä GEM Property Oy:stä. Uutta kiinteistövarainhoitoa varten Alexandria perustaa uuden tytäryhtiön, jonka vähemmistöosakkaiksi tiimin jäsenet tulevat.

1 tykkäys

Tässä on Saulin ennakkokommentit, kun Alexandria julkaisee H2-tuloksensa tämän viikon torstaina kello 8.00. :slight_smile:

Yhtiön loppuvuosi on sujunut olosuhteisiin nähden hyvin, vaikka tulos jääkin vuodentakaisesta ilotulituskvartaalista. Osingon osalta odotamme tuttuun tyyliin avokätistä voitonjakoa. Raportin suurin mielenkiinto kohdistuu yhtiön kasvun kiihdyttämiseen tähtääviin toimenpiteisiin, joista keskeiset ovat uusi varainhoitomalli sekä uusi kiinteistörahastoliiketoiminta.

Alexandrialta tosiaan numerot ulos torstaina. Kuten ennakossa kirjoitin, niin tulos tulee olemaan varmuudella hyvä (struksimyynti ja rahastopääomat jo tiedossa) ja yhtiö on suoriutunut haastavasta vuodesta 2024 läpi erinomaisesti. Raportissa oma fokus on jälleen kerran siinä, että miten yhtiö saisi kiihdytettyä kasvua nykyisestä. Tällä hetkellä struksien ja vakuutuksien osuus liikevaihdosta on +60% ja niistä ei ole kasvun vetureiksi. Näin ollen rahastoliiketoimintaa pitäisi saada kiihdytettyä merkittävästi nykyisestä, jotta yhtiö saisi tuloskasvuun uuden kulmakertoimen. Tuo kiinteistörahastoihin laajentaminen (palkkasivat vanhan EAB:n tiimin) on mielestäni tosi hyvä askel ja odotan yhtiön alkavan tehdä “sarjatuotannolla” jonkinlaisia suljettuja kiinteistökehitysrahastoja (vrt EAB KK -rahastot). Jos nämä pystytään myymään vanhan myynnin “päälle”, niin tämän pitäisi kiihdyttää kasvua jo selvästi rahastoissa. Myös varainhoidossa onnistuminen olisi kova juttu, mutta tämän suhteen en pidättele hengitystä. Toimialalta löytyy valitettavan vähän esimerkkejä missä tuotemyyntitalo on onnistunut muuntautumaan varainhoitotaloksi ja A:n näytöt edellisestä varainhoitomallista eivät ole erityisen rohkaisevia. Myös epäorgaaniset vaihtoehdot ovat A:lle hyvin realistinen polku kasvun kiihdyttämiseksi.

Tämän bongasin vasta pre-kommentin julkaisun jälkeen. Omaan silmään näyttäisi siltä, että A on saanut leikattua SEB:n (A:n rahastojen säilyttäjä) osuutta pienemmäksi ja tällä pystynyt nostamaan omaa palkkiota ja laskemaan loppukäyttäjän palkkiota. Jos asia on näin, niin kyseessä olisi melkoinen amerikantemppu ja tämä parantaisi rahastoliiketoiminnan marginaaleja välittömästi.

7 tykkäystä

Jan Åkersson oli Salen haastateltavana H2:n jälkeen. :slight_smile:

Aiheet:

00:00 Aloitus
00:09 Vuoden jälkipuolisko
01:52 Kiinteistötiimi
04:14 Uusi varainhoitomalli
07:47 Tuotevetoisuudesta varainhoitoon
09:12 Kiinteistörahastot
11:56 Vuoden lähtökohdat ja näkymät
14:40 Nuoret ovat menettäneet uskon eläkejärjestelmään

Sale on onkin jo tehnyt uuden yhtiöraportin Alexandriasta heti H2-tuloksen jälkeen. :slight_smile:

H2-raportti oli kokonaisuutena hyvä ja se vahvisti luottoamme yhtiön tulevaa kehitystä kohtaan. Päivitetyillä ennusteillamme osake ei ole hinnalla pilattu, mutta samalla epävarmuus tuloskasvun kulmakertoimesta painaa hyväksyttävää arvostusta. Tuotto-odotus jääkin reippaan kurssinousun jäljiltä riittämättömäksi ja toistamme vähennä-suosituksemme.

2 tykkäystä

Kysyitkö Janilta tuosta amerikantempusta? Ei olisi nimittäin ihan pienestä neuvottelemalla (=ilmaiseksi) saadusta edusta, jos noiden rahastojen palkkiotuotot nousisivat 18…41%.

H2:lla muut hallintokulut nousivat 23%, selitys sille olisi myös ollut kiinnostava kuulla.

Muutenhan kannattavuus puksutti oikeaan suuntaan.

Vakuutus- ja struksimyynnistä voisi todeta että vakuutusmyynti saturoituu suhteessa aumiin, mutta struksimyynti kasvaa todennäköisesti samaa vauhtia osakesijoitusten kanssa, koska tavara kiertää ja vanha kanta vaihtuu uuteen. Oletan, että sijoittajat allokoivat strukseihin aina suunnilleen yhtä paljon suhteessa osakesijoituksiin. Siten struksimyynnin tahti voisi olla osakemarkkinoiden kehitys + nettomerkinnät osakesijoituksiin.

Osake on halpa kun otetaan huomioon Roe, omavaraisuusaste ja kasvunäkymät (nykyiselläkin tekemisen tasolla aum kasvaa nopeammin kuin bkt+inflaatio).

2 tykkäystä

Moro,

Kysyin amerikantempusta ja valitettavasti tällä ei ole tulosvaikutusta A:lle, eli ymmärsin asian täysin väärin.

Hallintokuluissa oli investointeja tietojärjestelmiin sekä muuta yleistä kulujen nousua. Käsittääkseni tämä on pitkälti jatkuvaa kulua ja nämä tuli minullekin puun takaa. Yleensä olen kulut saanut osumaan tosi hyvin, mutta ylärivillä ollaan juostu perässä. Yhtiön vuosi 2024 meni muilta osin hienosti, mutta tuo heikko skaalautuvuus oli selvä pettymys.

Struksimyynti on itselle se kaikkein vaikein erä arvioida. Yhtiö on tasaisesti hilannut myytävien struksien kappalemäärää ylös (2024 116kpl), kun seurannan aloituksen aikaan olin käsityksessä että reippaasti alle 100kpl on kestävä taso. Tuotteiden kokoluokka on laskenut 2021 hulivilimarkkinan jälkeen ja säilynyt alle 2015-2020 keskiarvon.

Tämä on A sijoittajien kannalta ihan tuhannen taalan kysymys. Jos tus volyymi nousisi vaikka 3m/kpl tasolle, niin tämä miljoonien tulosboosti valuisi isosti läpi tulokseen.

Osake ei ole kallis, eilen mietin pitkään onko tämä lisää/vähennä. Jos olisi lisänäkyvyyttä tuloskasvuun, niin ehdottomasti olisi lisää case tällä valuaatiolla. Nyt kuitenkin epävarmuus struksien ja vakuutusten volyymistä ja 2024 heikko skaalautuvuus painoi vaakakupissa enemmän.

3 tykkäystä

Alexandriaan liittyen Talouselämässä oli mielenkiintoinen artikkeli sijoitusvakuutusten suosiosta:

Lyhkäisyydessään, sijoitusvakuutusten suosio on Suomessa kasvanut merkittävästi H2’23 jälkeen, kun Nordnet tuli peliin mukaan erittäin houkuttelevasti hinnoitellulla ratkaisulla. OP ja Nordea kertovat artikkelissa, että heidän volyymit ovat kasvaneet todella paljon (75% ja 130%). Myös Alexandrialla volyymit ovat kasvaneet hienosti ja myös Alexandria on varmasti hyötynyt Nordnetin sekä muiden isompien pelurien mainonnasta. Alexandrialla vähintään yhtä iso merkitys on kuitenkin ollut H2’23 lanseeratuilla Henki-Fennian sijoitusvakuutuksilla, jotka vastaavat yhtiön asiakastarpeisiin selvästi aiempaa paremman.

1 tykkäys

Sauli on tehnyt laajan raportin Alexandriasta, se on tietysti kaikkien luettavissa kuten muutkin laajat rapsat.

Alexandrialla on kokoluokkaansa nähden poikkeuksellisen laaja myyntikoneisto ja yhtiön fokus on historiassa ollut tuotemyynnissä. Yhtiön pääkohderyhmä on yksityissijoittajat ja yhtiöllä oli 2024 lopussa noin 37000 aktiivista asiakasta. Keskimääräisellä asiakkaalla on yhtiöllä sijoitusvarallisuutta hoidossa noin 50 tEUR. Yhtiön keskeiset kilpailijat ovatkin näkemyksemme mukaan etenkin paikallispankit. Keskeisistä verrokkiyhtiöistä poiketen strukturoidut tuotteet näyttelevät merkittävää roolia yhtiön tuotetarjonnassa ja niiden osuus 2024 palkkioista oli noin 40 %. Tämän seurauksena jatkuvan liikevaihdon osuus on verrokkeja selvästi matalampi. Yhtiön strategian keskiössä ovat jo pidempään olleet rahastot ja niiden osuus on kasvanut voimakkaasti (2024: 33 %). Kolmas tuoteryhmä on vakuutukset (osuus palkkioista 24 %). Yhtiö on viimevuosina panostanut myös varainhoitopalveluun, mutta toistaiseksi näytöt ovat jääneet ohuiksi. Yhtiön ehdottomana vahvuutena on sen vahva myyntikoneisto, jonka ansiosta yhtiön ansaitsemat palkkiomarginaalit ovat verrokkiryhmän korkeimpia. Keskeisenä haasteena on matala asiakaskohtainen ansainta, joka heikentää skaalautuvuutta selvästi.

Rapsasta lainattua:

Näkemyksemme mukaan yhtiöllä pitäisi nykyisellä rakenteella olla kaikki edellytykset yltää noin 30 %:n liikevoittomarginaaliin, mikäli liikevaihdon kasvun kulmakerrointa saadaan nykyistä paremmaksi. Kun huomioidaan, että tämä taso saavutettaisi ilman tuottopalkkioita, kestäisi se jo hyvin vertailua keskeisiin listattuihin verrokkeihin. Sanomattakin selvää, että mikäli tämä kannattavuusparannus onnistuisi, olisi osakkeen hinta merkittävästi nykyistä korkeampi.



1 tykkäys

Alexandriasta tänään laaja raportti pihalle ja ekaa kertaa historiassa positiivisella puolella. Miksi mieli muuttui H2’25 raportin jälkeen?

Laajaa raporttia tehdessä pääsin pureutumaan tarkemmin tuohon yhtiön uuteen varainhoitoliiketoimintaan ja mielestäni yhtiöllä on ensi kertaa historiassa uskottavat palikat pöydällä varainhoidossa onnistumiseksi. Tie on toki pitkä ja tuotetalon kääntäminen varainhoitajaksi ei ole helppoa. Kaupungista ei UB:n lisäksi montaa taloa löydy, jotka ovat tämän matkan tehneet onnistuneesti. Jos varainhoitopalvelun myynnissä onnistutaan, niin liikevaihto lähtee nykyistä reippaampaan kasvuun ja kannattavuuden pitäisi skaalautua lähemmäs verrokkeja. Nythän keskeinen haaste on ollut se, että hitaasti kasvavien tuotelinjojen osuus on ollut tosi iso. Jos liikevaihdon kasvun kiihdytyksessä (lue varainhoidon myynnissä) onnistutaan, niin osake on tosi halpa ja tuotto-odotus on erinomainen. Jo meidän varovaisilla ennusteilla osake on edullinen (P/E 11x, osinko ~9%) ja meidän ennusteisiin yltäminen ei vaadi mitään amerikantemppuja, vaan hyvää perustekemistä. Näin ollen riski-/tuottosuhde onkin mielestäni oikein hyvä tällä hetkellä. Maanantaina kuvataan sitten videota vielä aiheesta.

10 tykkäystä

Pohdittiin tätä samaa tänään myös videolla kuten @Sauli_Vilen tuossa lupasi. Reilun puolen tunnin videoon mahtui toki vähän muutakin asiaa. :smile:

Aiheet:
00:00 Aloitus
00:21 Myyntivetoinen sijoituspalvelutalo
03:28 Paikallispankit keskeisimpiä kilpailijoita
10:08 Muutosmatka tuotetalosta varainhoitajaksi
18:20 Laajan konttoriverkoston merkitys
21:56 Ensimmäistä kertaa positiivinen näkemys osakkeesta
28:47 Yritysjärjestelyissä haku päällä

4 tykkäystä

Alexandrian kiinteistöliiketoiminnan ylösajo etenee. Ensimmäinen suljettu kiinteistökehitysrahasto on tarkoitus lanseerata aiemmin puhutun mukaisesti H2’25 aikana. Rahasto on Alexandrialle strategisesti tärkeä monellakin tapaa. Ensinnäkin se on yhtiön myynnille selkeä näytönpaikka, että se kykenee myymään struksien ja rahastosäästämisen lisäksi myös tämänkaltaisia suljettuja tuotteita. Luonnollisesti tämä nostaisi yhtiön uusmyynnin volyymiä sekä myyntikoneen tehoa. Toinen strategisesti tärkeä kulma on se, että näitä tuotteita olisi tarkoitus tehdä ns. “vuosikertamallilla”, todennäköisesti 2v välein. Uudet rahastot voisivat olla myös ensimmäistä suurempia (ensimmäinen luokkaa 50 MEUR, myöhemmin +100 MEUR).

Kiinteistörahastomarkkinan tilanne on uusmyynnin näkökulmasta lievästi sanottuna haastava, eli tässäkin mielessä yhtiön myyntikoneisto joutuu kunnon testiin H2:lla, kun lähdetään myymään uutta tuotetta haastavaan markkinaan.

1 tykkäys

Alexandrialta taas dataa strukturoitujen tuotteiden myynnistä :abacus:

Eli tosiaan erääntyneiden struksien vuosituotto ollut läpi yhtiön historian yli 10%, joka on absoluuttisesti ihan mallikas luku. Mitä tämä luku sitten kertoo? Ensinnäkin on tärkeä huomata, että tässä puhutaan vain erääntyneistä. Yhtiöllä on erääntymättömiä strukseja noin 380 kappalletta, joista noin 180 on tappiolla (data löytyy täältä). Nettona nämä erääntymättömät 380 kpl ovat suunnilleen merkintähinnassaan, eli toisin sanoen tämä erääntymättömien kannan mukaan ottaminen laimentaisi ihan reippaasti tuota vuosituottoa, eli pikkuisen turhan positiivisen kuvan antaa nuo pelkät erääntyneet. Toisaalta samalla tämän myös pitäisi olla omiaan poistamaan niitä silloin tällöin esiintyviä harhaluuloja siitä, että struksit ovat täysin turhia tuotteita ja niillä ei voi muuta kun hävitä rahaa.

Mihin tätä tuottoa pitää suhteuttaa? Kuten ennenkin olen sanonut, niin struksien riskitaso vaihtelee paljon ja näin ollen yksittäisen tuotteen tuottoja ei voi suoraan verrata osakemarkkinoiden tuottoon. Kuitenkin kun puhutaan näin isosta massasta, niin mielestäni osakeindeksien tuotot ovat ihan kohtalainen vertailu tälle, sillä valtaosassa tuotteita otetaan osakemarkkinariskiä.

Mainostetaan samalla myös vajaa 2v vanhaa Inderespodia strukseista: Mikä on strukturoitu sijoitustuote? Vieraana Ville Hellens | inderesPodi 174 - Inderes

Sekä huomista Finanssi-iltaa, jossa minun lisäksi lauteilla ovat Alexandria, Aktia ja Sampo
Finanssi-ilta 20.5.2025 - Inderes :tv:

6 tykkäystä

Terve Sauli ja kiitokset tämän positiivisen tuoreen uutisemme jakamisesta täällä keskustelufoorumissa.

Pari korjausta ja huomiota tuohon kirjoittamaasi tekstiin. Kaikkien erääntyneiden strukturoitujen lainojemme keskimääräinen vuosituotto (vuodesta 2014 alkaen) on ollut 9,6 % p.a. (502 kpl) ja osakemarkkinoille eri tavoin linkitettyjen lainojen keskimääräinen vuosituotto on puolestaan ollut 11,7 % p.a. (346 kpl).

Strukturoiduissa tuotteissa on olemassa ennaltamääritetty juoksuaika ja ne on suunniteltu olemaan ns. buy and hold -tuotteita eli erääntymiseen asti pidettäviä, jotta sijoittaja saa niistä parhaiten ennaltamääritetyt tuottoehdot hyväkseen ja ajan kuluminen tekee aina taustalla sijoittajalle arvokasta työtä - kuten yleensä muussakin sijoitustoiminnassa.

Nämä historiassa erääntyneet tuotteet ovat myös olleet useat niistä - ellei jokainenkin - miinuksella jälkimarkkinoilla jossain vaiheessa niiden juoksuaikaa. Näitä tuotteita ei niiden luonteenomaisuuden takia kannata täten arvioida liikaa kesken niiden juoksuajan, vaan vasta kun ne ovat erääntyneet, tai ainakin lähellä erääntymistä. Näin tuo vertailusi ja nostosi viimeisen 11-12 vuoden toteutuneen historian (mikä on varsin pitkä aika kovaa dataa) ja juuri nyt ulkona olevien tuotteiden, tai vasta liikkeeseenlaskettujen, kanssa on varsin epärelevantti. Historiallisesti Alexandrialla strukturoidut lainat ovat erääntyneet keskimäärin 3,2 vuoden kohdalla. Viimeisen parin vuoden aikana olemme lisäksi toteuttaneet ennätysmäärin uusia tuotteita, määräluokkaa yli 100 kpl per vuosi.

Se sitten, että mihin näitä realisoituneita tuottoja haluaa verrata on toinen asia. Myös mikä kullekin sijoittajalle sitten on riittävän palkitseva ja tavoiteltava vuosituottotaso. Nämö vaihtelevat asiakaskohtaisesti paljon. Idea strukturoiduissa tuotteissa on kuitenkin se, että saisi sijoittajan ylipäätään aktivoitumaan sijoittamaan tietyllä hetkellä ja siinä markkinatilanteessa mahdollisimman kiinnostavan idean kera. Siihen me pyrimme ja tarjoamaan mahdollisimman osaavaa palvelua asiakkaillemme tässä asiassa. Siksi meillä on omaan asiantuntemukseemme perustuen aina kulloiseenkin markkinatilanteeseen soveltuvia sijoitusdeoita kuukausittain useampi eri tuote tarjolla, joilla pyrimme aktivoittamaan asiakkaan tavoittelemaan rahoitusmarkkinoilta tuottoja - omaan riskinsietokykyynsä soveltuvan oikean / oikeiden tuotteiden avulla. Useimmissa osakemarkkinatuotteissamme tuottoa tulee myös laskeneessa markkinakehityksessä, joten sekin tulee huomioida arvioitaessa toteutuneita tuottoja.

Ehkä parhaiten esimerkiksi osakemarkkinasta pitävän asiakkaan saa aktivoitumaan ja kiinnostumaan, kun pystyy tarjoamaan tuoteidean avulla neutraalista markkinakehityksestä valitun kohde-etuuden avulla riittävän houkuttelevaa vuosituottoa ja/tai samalla tarjota riittävän vahvaa pääoman suojausta samassa paketissa. Tämä on monelle sijoittajalle kokemuksemme mukaan kiinnostavampi vaihtoehto kuin suora itsenäinen osakesijoittaminen. Kyse on siitä, millä todennäköisyydellä asiakas kokee ennaltamääritetyn tuottotason tulevan ajan kanssa itselleen ja myös, että kokee pääomansa olevan samalla mahdolliselta markkinalaskulta riittävän suojattua. Tuotteen tekijän pitää puolestaan ns. salkunhoitajan roolissa olla mahdollisimman kartalla eri markkinatilanteista ja valituista kohde-etuuksista sekä niiden hinnoitteluista, jotta ostettu tuote realisoituisi mahdollisimman hyvin asiakkaille myös tuotoiksi. Tällöin ansaitsee palveluntarjoajana lopulta tyytyväisen sijoittajan ja hyvän mahdollisuuden myös jatkoyhteistyöhön. Ilman tässä yhtälössä onnistumista - ainakin keskimäärin - asiakasyhteistyö loppuu melko lyhyeen.

Toistaiseksi asiakasuskollisuutemme ja -tyytyväisyytemme strukturoiduissa sijoitustuotteissa on ollut varsin korkealla tasolla ja teemme kaikkemme, että se myös jatkossa pysyy siellä. Korkeasta kiinnostuksesta ja kysynnästä kertoo tuoteryhmään sijoitetut yli 2,6 miljardia euroa yhteensä ja viime vuonnakin saavutettu noin 300 miljoonan euron taso.

11 tykkäystä

Toimitusjohtaja Jan Åkesson kertoi yhtiöstään sijoituskohteena finanssi-iltamissa, lopuksi häntä tenttasi vielä mies, myytti ja “träkkiasiat kondiksessa”-mies eli Sauli. :slight_smile:

1 tykkäys

Muutamia hajanaisia huomioita tuosta Alexandrian eilisestä esityksestä (osan nostin esiin myös Q&A:ssa):

Varainhoidossa asiakkaiden määrä noin 100kpl (varainhoito lanseerattu kesällä 24). Määrä voi kuulostaa tosi pieneltä, mutta pitää muistaa, että AUM vaikutus on pienilläkin luvuilla ihan ok. Aikanaan esim. Taalerilla oli varainhoidossa käsitykseni mukaan luokkaa 1000 merkittävää asiakasta ja loput 5000 olivat pientä silppua (Taaleri AUM oli luokkaa 5mrd). Toki Taalerin keskimääräinen asiakas oli varmasti varakkaampi kuin Alexandrialla, mutta pointti kuitenkin sama. Jos ajatellaan että keskimääräinen saatu salkku olisi vaikka 500k (minimiraja palveluun 250k), niin AUM vaikutus olisi nyt 50 MEUR, mikä on ihan ok luku ekalle vuodelle. Tärkeintä tässä on mielestäni se, että tällä uudella varainhoitomallilla on vihdoin päästy liikkeelle, sillä edellisellä mallilla ei juuri lähtöruutua pidemmälle päästy. Tämä kasvattaa uskoa siihen, että yhtiö alkaisi hiljalleen siirtyä tuotetalosta varainhoitajaksi. Kuten laajan raportin yhteydessä useaan otteeseen printtasin, niin tämä on casen kannalta täysin ratkaisevaa. Jos tässä onnistutaan, tuloskasvu kiihtyy ja osake on halpa. Jos ei, niin jotain muuta pitää keksiä tuloskasvun kiihdyttämiseksi.

Toinen huomio liittyi tuohon kiinteistörahastoon. Yhtiö kertoi, että siinä on ollut hyvää instituutiokiinnostusta ja jäin käsitykseen että instituutiot ovat se pääasiallinen kohderyhmä, eivät yksityissijoittajat. Tavallaan tämä on ihan loogista, sillä kiinteistötiimi on aiemmin tehnyt näitä tuotteita EAB:lle hyvällä menestyksellä ja sielläkin ostajina ovat olleet instituutiot. Tässä totta kai todistustaakka yhtiöllä ja itse en usko instikkakiinnostusta ennen kuin näen konkreettisia numeroita tästä. JOS kiinteistökehitysrahasto avaisi yhtiölle ovia instituutiokenttään, olisi tämä luonnollisesti hyvinkin positiivista yhtiölle. Tästä saadaan lisätietoja H2:lla, kun ensimmäinen sulkeminen toivottavasti tehdään.

Kolmantena huomiona yhtiö lanseerasi pari viikkoa sitten uuden Arvobrändit rahaston. Rahasto on rakenteeltaan listattuihin sijoittava rahastojen rahasto ja se sijoittaa kolmeen eri rahastoon. Teemaltaan tuote osuu mielestäni yhtiön tarjontaan hyvin ja sillä on mahdollisuus erottautua massasta. Lisäksi tuottopalkkion mukana oleminen on pitkässä juoksussa totta kai fiksua. Isoin kysymysmerkki tässä itselläni on se, että miksei tätä rahastoa tehty omin voimin (oma salkunhoitaja), vaan päädyttiin käyttämään kumppaneiden rahastoja. Vaakakupissa toisella puolella olisi tehdä rahasto ilman track-recordia itse ja saada kaikki palkkiot itselle tai käyttää kumppanien hyvän trackin omaavia tuotteita, missä salkunhoidosta ei tarvitse murehtia ja antaa iso siivu palkkioista kumppaneille. Yhtiö on tässä selvästi painottanut tuon träkin ja helppouden merkitystä. Mielenkiintoista nähdä miten tuossa lähtee myynti vetämään.

7 tykkäystä