# SRV Sijoituskohteena
**URL:** https://forum.inderes.com/t/srv-sijoituskohteena/831
**Category:** Osakkeet
**Tags:** srv
**Created:** [Tammikuu 9, 2019, 7.16pm UTC](https://forum.inderes.com/t/srv-sijoituskohteena/831 "2019-01-09T19:16:11Z")
**Posts on this page:** 20
**Page:** 2
### Author:  [@g3235286](https://forum.inderes.com/u/g3235286)
#### Post date: [Joulukuu 21, 2019, 5.57pm UTC](https://forum.inderes.com/t/srv-sijoituskohteena/831/21 "2019-12-21T17:57:07Z")
> [@g3235286](#):
>
> Minkä takia SRV:n analyysissa on kauppakeskusten kassavirtojen nykyarvolla ja exit-hinnalla(2022) on merkittävä ero?
>
> “Arvioimme REDIn kassavirtojen nykyarvoksi perusskenaariossamme 404 MEUR ja exithinnaksi 556 MEUR vuonna 2022” Eikö noiden pitäis olla teoriassa ihan sama, jos laskee exithinnan nykyarvon? Vai onko tässä oletuksena, että tuottovaade laskee entisestään vuoteen 2022 mennessä? Vai käytetäänkö SRV:llä eri diskonttakorkoa kuin mitä se olisi vapailla markkinoilla? Onko nää kauppakeskukset arvostettu taseessa rakennuskustannusten hinnalla vai arvostetaanko ne muilla kriteereillä?
>
> Toinen kysmys: Mitä järkeä on ylipäänsä ottaa uusi kalliimpi hybridilaina, jos sillä maksetaan pienempikorkonen hybridilaina pois?
Uudessa laajassa raportissa kauppakeskusten arvostuskset oli ilmotettu loogisemmin. Joku vois kuitenkin kertoo mihin toi aiemman laajan raportin kassavirtojen nykyarvon ja exithinnan ero perustu.
Edelleenkään en ymmärrä ymmärrä tuota hybridilainakysymystä.
---
### Author:  [@g3235286](https://forum.inderes.com/u/g3235286)
#### Post date: [Joulukuu 21, 2019, 6.00pm UTC](https://forum.inderes.com/t/srv-sijoituskohteena/831/22 "2019-12-21T18:00:25Z")
> [@Masse](#):
>
> Miksi? TJ Jarmo Viljanen: “Uudisrakentamisen määrän putoamisesta johtuen betonielementtien kysyntä on vähentynyt merkittävästi”.
Pitääköhän tää kuitenkaa ihan paikkaansa. Lujabetoni ainakin näyttää rekryyvän järvenpään tehtaaseen jatkuvasti uutta porukkaa. Ettei vaan olis niin, että uusi tehdas lähellä pääkaupunkiseutua pystyy tuottamaan asiakkaille paljon tehokkaammin niitä betonielementtejä. Eikai siinä uudisrakentamissa mitään massiivista pudotusta oo vielä tapahtanut, vaikka alotusten määrät kääntyneet laskuun, niin vielä painetaan niitä aiemmin alotettujakin.
---
### Author:  [@Sijoittaja94](https://forum.inderes.com/u/Sijoittaja94)
#### Post date: [Kesäkuu 6, 2020, 6.31pm UTC](https://forum.inderes.com/t/srv-sijoituskohteena/831/23 "2020-06-06T18:31:11Z")
Merkitsin SRVn osakkeita kohtuullisen ison määrän. Laitoin toimeksiannon saamallani lomakkeella postin kautta, kun netissä sitä ei saanut tehtyä. Milloin rahat pitäisi lähteä tililtä? Lähteekö vasta kun osakeanti päättyy vai heti kun kirje on saapunut perille? Olen hivenen huolissani jos tuo menee ohi ja merkkarit mitätöityy 😅
Kiitos jo etukäteen aloittelijan opastamisesta!
---
### Author:  [@Ummon](https://forum.inderes.com/u/Ummon)
#### Post date: [Kesäkuu 7, 2020, 11.01am UTC](https://forum.inderes.com/t/srv-sijoituskohteena/831/24 "2020-06-07T11:01:18Z")
Itse osallistuin osakeantiin puhelimella, kun sitä ei netissä voinut tehdä. Hieman kankeasti se meni Nordean puhelinpalvelun kautta, mutta rahat lähtivät samana päivänä tililtä.
---
### Author:  [@Sijoittaja94](https://forum.inderes.com/u/Sijoittaja94)
#### Post date: [Kesäkuu 7, 2020, 11.17am UTC](https://forum.inderes.com/t/srv-sijoituskohteena/831/25 "2020-06-07T11:17:57Z")
Okei kiitos, pitäneekin sitten koittaa huomenna soitella OP:lle. Jotenkin epäilin jo kirjettä postittaessa että meneeköhän tää nyt varmasti maaliin asti… 😅
---
### Author:  [@Tapsa71](https://forum.inderes.com/u/Tapsa71)
#### Post date: [Kesäkuu 7, 2020, 12.01pm UTC](https://forum.inderes.com/t/srv-sijoituskohteena/831/26 "2020-06-07T12:01:24Z")
Mitä ajattelette milloin SRV osakkeen olevan pohjalla?Uudet osakkeet n.0,38€/kpl otetaan kaupankäynnin kohteeksi 26.6. Nyt osakkeen hinta 0,58€ Inderes antanut osakkeelle nämä toimenpiteet huomioiden 0,65€/kpl Osake on liudentunut. Muistan HK: n toteuttavan annin jälkeen n.70milj. osakkeen liudentuneen alle 1.50€ josta jatkoi parempien(ei niin hyvien) uutisten jälkeen nousemaan takaisin annin jälkeen ja käyvän jopa 2.80€ tasolla. Rakennus bisnes on Q2 aikana ollut ainakin Suomessa melko hyvällä tasolla. Toki SRV on tuottanut useasti pettymyksiä. Venäjä on iso ? Oletteko seuranneet mitä on tapahtunut antien jälkeen pörssiyhtiöillä. Itse ajattelen, että jotkut yhtiöt eivät ole nousseet tervehdyttämisien jälkeen kovinkaan tehokkaaksi ja kannattavaksi, mutta toiset yhtiöt ovat saaneet kannattavuutta aikaiseksi, joskin hitaasti.
---
### Author:  [@Duffit](https://forum.inderes.com/u/Duffit)
#### Post date: [Kesäkuu 8, 2020, 7.46am UTC](https://forum.inderes.com/t/srv-sijoituskohteena/831/27 "2020-06-08T07:46:58Z")
Tänään on viimeistä päivää jaossa ilmaista arbitraasirahaa!
SRV:n osake treidaa 0,58 eurossa. Ollut aika tasaisesti niillä tasoilla, vaikka osaketta painaa halvemmalla myynnissä oleva merkintäoikeus.
Ostamalla SRV MO -puolelta merkintäoikeuksia esim. 0,12 eurolla ja merkkaamalla 0,38 eurolla osaketta perjantaihin mennessä osakkeen hinnaksi muodostuu 0,50 euroa.
Myyntipaine osakkeessa loppuu, kun merkintäoikeuksia ei saa enää huomisesta alkaen samaan aikaan halvemmalla ja osakkeen kurssi noussee Inderesin maalaamalle tasolle 0,65 euroa melko nopeasti.
Olettaen näin käyvän osatamalla nyt merkintäoikeuksia saa 30 prosentin tuoton sijoitukselle merkinnän kokonaiskustannuksen 0,50 euroa jälkeen.
---
### Author:  [@PureProfit](https://forum.inderes.com/u/PureProfit)
#### Post date: [Kesäkuu 8, 2020, 7.54am UTC](https://forum.inderes.com/t/srv-sijoituskohteena/831/28 "2020-06-08T07:54:42Z")
Harvoin tehokkailla markkinoilla moista arbitraasia on tarjolla, ainakaan siten että siitä avoimesti huudeltaisiin. Ehkä tässä on koira haudattuna?
Toisaalta sykliset yhtiöt heiluu tällä hetkellä siihen tahtiin, että arvio osakkeen markkinahinnasta annin jälkeen voi olla kovasti vanhentunut.
---
### Author:  [@BOSSE-91](https://forum.inderes.com/u/BOSSE-91)
#### Post date: [Kesäkuu 8, 2020, 8.06am UTC](https://forum.inderes.com/t/srv-sijoituskohteena/831/29 "2020-06-08T08:06:59Z")
Tyhmä kysymys mutta kysyn kummiskin…Paljonko näitä SRV MO merkintäoikeuksia täytyy ostaa jos esimerkiksi haluaa jatkossa 1000 lappua omistaa? SRV MO 1kpl ja 0,38€ osaketta 999kpl?
---
### Author:  [@Ummon](https://forum.inderes.com/u/Ummon)
#### Post date: [Kesäkuu 8, 2020, 8.12am UTC](https://forum.inderes.com/t/srv-sijoituskohteena/831/30 "2020-06-08T08:12:05Z")
Eikös pidä ostaa 1000 merkintäoikeutta ja sitten käyttää tuhannen merkintäoikeuden merkintäoikeus, jos haluaa 1000 osaketta omistaa.
Hyvin mahdollisesti tuolla markkinoilla jonkinlainen arbitraasi on menossa. Jos merkintäoikeuden ostaa, niin siinä menee muistaakseni kuitenkin kaksi päivää, että sen pääsee käyttämään. Eiköhän sen pitäisi olla: osakkeen hinta = merkintäoikeuden hinta + merkintähinta, mutta jonkinlainen riski on olemassa osakkeen hinnan muutoksesta merkintäoikeuden ostamisen ja käyttämisen välisenä aikana.
---
### Author:  [@Hurde](https://forum.inderes.com/u/Hurde)
#### Post date: [Kesäkuu 8, 2020, 8.16am UTC](https://forum.inderes.com/t/srv-sijoituskohteena/831/31 "2020-06-08T08:16:32Z")
> [@Duffit](#):
>
> Tänään on viimeistä päivää jaossa ilmaista arbitraasirahaa!
> SRV:n osake treidaa 0,58 eurossa. Ollut aika tasaisesti niillä tasoilla, vaikka osaketta painaa halvemmalla myynnissä oleva merkintäoikeus.
> Ostamalla SRV MO -puolelta merkintäoikeuksia esim. 0,12 eurolla ja merkkaamalla 0,38 eurolla osaketta perjantaihin mennessä osakkeen hinnaksi muodostuu 0,50 euroa.
> Myyntipaine osakkeessa loppuu, kun merkintäoikeuksia ei saa enää huomisesta alkaen samaan aikaan halvemmalla ja osakkeen kurssi noussee Inderesin maalaamalle tasolle 0,65 euroa melko nopeasti.
> Olettaen näin käyvän osatamalla nyt merkintäoikeuksia saa 30 prosentin tuoton sijoitukselle merkinnän kokonaiskustannuksen 0,50 euroa jälkeen.
Kysynpä vain, mitä ajattelet osakekurssille käyvän 15.6. kun kaupankäynti alkaa väliaikaisilla uusilla osakkeilla? Miksi kurssi pysyisi tuolla 0,58-0,65 akselilla, kun markkinoille saapuu suuri määrä osakkeita, jotka on hankittu noin 0,50 hinnalla?
---
### Author:  [@Duffit](https://forum.inderes.com/u/Duffit)
#### Post date: [Kesäkuu 8, 2020, 8.41am UTC](https://forum.inderes.com/t/srv-sijoituskohteena/831/32 "2020-06-08T08:41:16Z")
Arvioin, että hinta ei laske missään vaiheessa ensi viikolla alle tuon 0,6 euron.
Kurssia tukee moni asia, mm. allaolevat:
-myyntipaine osakkeelle loppuu, kun samaa tavaraa ei tämän päivän jälkeen saa enää halvemmalla
-osakeanti menee läpi ja yhtiön rahoitusasema parantuu → erittäin positiivista julkisuutta yhtiölle
-toimitusjohtaja ja talousjohtaja esiintyivät luottamusta herättävästi sijoittajille konferenssipuhelussa 4.6.
---
### Author:  [@Tapsa71](https://forum.inderes.com/u/Tapsa71)
#### Post date: [Kesäkuu 8, 2020, 9.35am UTC](https://forum.inderes.com/t/srv-sijoituskohteena/831/33 "2020-06-08T09:35:32Z")
OST tilille ei voi ostaa. OST tililtä ei voi siirtää AOT tilille OST tililtä pankin tilille kestää 2 pankkipäivää…voi tätä nykyälyaikaa. Milloin lähtee rahat tililtä jos tänään päättyy väliaikaisten uusien osakkeiden myynti. Eli milloin merkintäoikeushinta 0, 38€ lähtee tililtä?
---
### Author:  [@Tapsa71](https://forum.inderes.com/u/Tapsa71)
#### Post date: [Kesäkuu 8, 2020, 10.13am UTC](https://forum.inderes.com/t/srv-sijoituskohteena/831/34 "2020-06-08T10:13:27Z")
Vielä lisäyksenä. Jos olet ostanut SRV MO merkintäoikeuksia mene myös merkkaamaan ostamasi kappaleet uusmerkintään. Esim. Nordnetin sivuilla mistä löydät SRV anti.
---
### Author:  [@V45Br](https://forum.inderes.com/u/V45Br)
#### Post date: [Kesäkuu 8, 2020, 10.55am UTC](https://forum.inderes.com/t/srv-sijoituskohteena/831/35 "2020-06-08T10:55:33Z")
OST tilin kanssa tämä on kyllä aika hankala kuvio kun mistään ei oikein löydy tietoa. Merkintäoikeushinta varattiin pois tililtä seuraavana yönä vastauksen jätöstä, myös toissijaisten merkintöjen osalta.
---
### Author:  [@Mr.Town](https://forum.inderes.com/u/Mr.Town)
#### Post date: [Kesäkuu 8, 2020, 2.08pm UTC](https://forum.inderes.com/t/srv-sijoituskohteena/831/36 "2020-06-08T14:08:44Z")
Itse ainakin ostin merkkareita ja luotan ettei kurssi laske 10 % ja jään voitolle, jos päätän luopua osakkeistani sitten. Kyllä nää arbit pitäisi minusta hyödyntää. On toki riskiä tavallista osakekauppaa enemmän, koska ei voi käydä hetkeen kauppaa. Siten pieni alennus on perusteltu, mutta nyt se on melko suuri.
---
### Author:  [@Tapsa71](https://forum.inderes.com/u/Tapsa71)
#### Post date: [Kesäkuu 9, 2020, 3.29pm UTC](https://forum.inderes.com/t/srv-sijoituskohteena/831/37 "2020-06-09T15:29:41Z")
Myös täälä merkattiin 46600 kappaletta. Se vuan kun isommat pelimerkit OST puolella, mut onneksi oli tuo limiitti. Nyt kieli keskellä suuta, ettei alkaa pörssit juokseen alamäkeen. Elokuun lopussa ollaan jo 0,93€
Nyt koittaa pian aika, milloin yhtiöt alkaa tuomaan esille Q2 huonoa juoksua. SRV ja rakennusteollisuuteen luotan nyt samalla tavalla kun it-yhtiöihin. Nyt vielä vetää hyvin. Huoneiston myynneissä menee heikommin. Julkis- ja toimistorakennukset paremmin, jopa ihmeen hyvin. Rakennusliikkeille tehdään töitä, eikä merkkejäkään hiljentymisestä, saati koronan tähden töiden vähentymisestä.
---
### Author:  [@Duffit](https://forum.inderes.com/u/Duffit)
#### Post date: [Kesäkuu 10, 2020, 11.40am UTC](https://forum.inderes.com/t/srv-sijoituskohteena/831/38 "2020-06-10T11:40:09Z")
SRV julkistaa elokuussa todella hyvät luvut Q2:lle, kun esim. Kalasataman kolmas Kojamolle kokonaisuudessaan jo myyty torni tulee mukaan numeroihin ja velanhoitokulut laskeneet viime vuoteen verrattuna dramaattisesti. Lisäksi ruplan jo 15 prosentin vahvistuminen euroa vastaan Q2:lla sataa suoraan SRV:n tuloslaariin. Käsitin yhtiön tämän vuoden tulostavoitteiden merkitsevän annin jälkeen nykykurssille noin p/e 6-7 ja euron osakekurssillekin vain noin kerrointa 11-12.
Kyllä tämä on reilussa puolessa vuodessa tervehdyttämistoimien myötä muuttunut riskipaperista yhdeksi Helsingin suurimman nousupotentiaalin loppuvuonna omaavista osakkeista.
Toimitusjohtaja Sipola on mielestäni aloittanut vakuuttavasti ja esiintyminen sijoittajillekin luottamusta herättävää.
---
### Author:  [@Tapsa71](https://forum.inderes.com/u/Tapsa71)
#### Post date: [Kesäkuu 10, 2020, 1.19pm UTC](https://forum.inderes.com/t/srv-sijoituskohteena/831/39 "2020-06-10T13:19:45Z")
Hyvät perustelut!
Kauppa käy. [SRV toteuttaa Siuntion sivistys- ja hyvinvointikampuksen elinkaarihankkeena - SRV Yhtiöt Oyj](https://news.cision.com/fi/srv-yhtiot-oyj/r/srv-toteuttaa-siuntion-sivistys--ja-hyvinvointikampuksen-elinkaarihankkeena,c3130899)
---
### Author:  [@Ummon](https://forum.inderes.com/u/Ummon)
#### Post date: [Kesäkuu 11, 2020, 3.46pm UTC](https://forum.inderes.com/t/srv-sijoituskohteena/831/40 "2020-06-11T15:46:02Z")
Kävin Inderesin osakevertailua käyttämässä ja tein mielenkiintoisen havainnon; kaikista Inderesin seuraamista yhtiöistä ainoastaan yhdellä on nykykurssista yli 20 % matka tavoitehintaan. Kyseessä on siis tietenkin SRV! Yleensä suhtaudun tavoitehintoihin lähinnä viihdearvona, mutta on tämä selvä positiivinen indikaattori.
[Edellinen sivu](https://forum.inderes.com/t/srv-sijoituskohteena/831.md?page=1)
[Seuraava sivu](https://forum.inderes.com/t/srv-sijoituskohteena/831.md?page=3)