Alkuvuonna tarjottu 4,00 euroa osakkeelta verrattuna 31.12.2025 EPRA NTA 7,39 euroa osakkeelta vastasi 0,541 kerrointa.
Nyt tarjottava 2,90 euroa osakkeelta verrattuna 31.3.2026 EPRA NTA 6,55 euroa osakkeelta vastaa 0,443 kerrointa.
Vaikka 2,90 euroa vastaa 4,00 euron tarjousta euro eurosta periaatteella, kun otetaan huomioon pääomanpalautukset, niin samaan aikaan kerroin on ihan eri. 0,541 kertoimella tarjottava hinta pitäisi olla 3,545 euroa.
Se onkin sitten toinen asia, että onko tällä vaikutusta mihinkään ja hallituskin varmaan tulee toistamaan aikanaan lausunnossaan alkuvuonna todetun “Koska Cityconin Osakkeilla on pitkän ajanjakson ajan käyty kauppaa merkittävästi sen nettovarallisuusarvoa (EPRA Net Tangible Assets, NTA) alemmilla tasoilla, Cityconin hallitus ei ole pitänyt Ostotarjouksen suhdetta viimeksi raportoituun EPRA NTA -arvoon ensisijaisena tekijänä arvioinnissaan.”