Pahoittelut hitaasta vastauksesta. Nettotuottotaso on laskettu vähentämällä bruttovuokrista hoitokulut ja pienkorjaukset eli ennen suurempia remontteja.
Portfolion käyvän arvonmäärityksessä taas on huomioitu kassavirtalaskelmassa remonttkustannukset. Omassa laskelmassani asuntosalkun käyvälle arvolle olen arvioinut, että koko Suomen portfoliolle remonttikulut ovat noin 20 % nettotuotoista vuodessa.