I præsentationen, som @Sijoittaja-alokas linkede til, var der en god, forenklet illustration fra virksomheden om effekten af tilbagekøb af egne aktier i ejendomsbranchen. I praksis køber virksomheden i øjeblikket sine egne lejligheder under deres balanceværdi, når den køber egne aktier. Enkelt, men smukt. Når vi når større volumener og får beviser for salgbarheden af den finske boligmasse, ser ligningen fremragende ud.
Her er også et link til paneldebatten “Kiinteistöilta” (Ejendomsaften). Temaerne for boligsektoren var bl.a.:
-
Hvorfor har prisudviklingen på finske boliger stadig været den svageste i hele Europa, selvom renterne faldt for lang tid siden, og vi har variable renter?
-
Det finske boligstøttesystem har været meget generøst, men nu er støttesystemet allerede tydeligt strammet. Hvor meget har det finske boligmarked været afhængigt af det generøse støttesystem, og vil disse forringelser forårsage en langvarig svag udvikling oven i den nuværende svage udvikling?
-
Hvordan og hvornår vil overudbuddet af lejeboliger i hovedstadsregionen blive afviklet?
-
Hvorfor er der tilsyneladende ikke meget finsk kapital at finde på ejendomsmarkedet, selvom man nu kunne forestille sig, at det også er et ret godt købermarked?
