@Sijoittaja-alokas linkkaamassa esityksessä oli yhtiöltä hyvä yksinkertaistettu havainnollistus omien osakkeiden ostojen vaikutuksesta kiinteistöalalla. Käytännössä tällä hetkellä ostaessaan omaa osaketta yhtiö ostaa omia asuntojaan alle niiden tasearvon. Yksinkertaista, mutta kaunista. Vielä kun päästään suurempiin volyymeihin ja saadaan todisteita Suomen asuntokannan myytävyydestä niin yhtälö näyttää erinomaiselta.
Tässä myös linkki Kiinteistöillan paneelikeskusteluun. Asuntosektorin teemoina olivat mm.
-
Miksi Suomen asuntojen hintakehitys on edelleen ollut koko Euroopan heikointa, vaikka korot ovat laskeneet jo aika kauan sitten ja meillä korot ovat vaihtuvakorkoisia?
-
Suomen asumistukijärjestelmä on ollut hyvin antelias, mutta nyt tukijärjestelmää on jo selkeästi kiristetty. Onko Suomen asuntomarkkina ollut kuinka paljon anteliaan tukijärjestelmän varassa ja tuleeko nämä heikennykset aiheuttamaan pitkäkestoista heikkoa kehitystä nyt nähdyn heikon kehityksen päälle?
-
Miten ja milloin pääkaupunkiseudulle vuokra-asuntojen ylitarjonta purkautuu?
-
Mistä johtuu, että suomalaista pääomaan ei tunnut juurikaan löytyvän kiinteistömarkkinalle, vaikka nyt voisi kuvitella olevan myös melko hyvät ostajan markkinat?
